Strych z potencjałem inwestycyjnym – Kraków, ul. Krowoderska, Stare Miasto


Na sprzedaż przestronny strych usytuowany na poddaszu kamienicy w centrum Krakowa, przy ulicy Krowoderskiej. Lokal wpisany jako mieszkalny, z pełnym prawem własności i prowadzoną księgą wieczystą.


To ciekawa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod stworzenie mieszkań na wynajem lub apartamentów w prestiżowej, centralnej lokalizacji. Obiekt posiada duże możliwości aranżacyjne.


Parametry techniczne:


* powierzchnia całkowita (po podłodze): 278,05 m²
* powierzchnia użytkowa: 195,55 m²
* powierzchnia powyżej 2,20 m wysokości: 155,65 m²
* stan: surowy, z zachowaną drewnianą konstrukcją dachową
* doprowadzona instalacja kanalizacyjna
* dostęp z prawej klatki schodowej, z opcją utworzenia drugiego wejścia od strony klatki centralnej


Dodatkowy lokal:


Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego strychu o powierzchni 48,52 m², który posiada odrębną księgę wieczystą. Lokal użytkowy (niemieszkalny) może być zaaranżowany na biuro, pracownię lub osobny projekt inwestycyjny.
Cena mniejszego lokalu: 388 160 zł
Zakup obu przestrzeni możliwy łącznie lub oddzielnie.


Położenie:


Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Krakowa – w bezpośrednim sąsiedztwie Plant i Rynku Głównego. W pobliżu pełna infrastruktura miejska – sklepy, restauracje, kawiarnie, uczelnie wyższe, urzędy i punkty usługowe.


Odległości pieszo:


* Rynek Główny – 3 min
* Planty – 2 min
* Politechnika Krakowska – 10 min
* Dworzec Główny i Galeria Krakowska – 10 min
* AGH – 15 min
* Wawel – 23 min


Doskonała komunikacja miejska – w odległości kilku minut znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Długa, Stary Kleparz, Nowy Kleparz), co zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta bez konieczności korzystania z samochodu.


Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacji i adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami i planami inwestycyjnymi.


Na terenie kamienicy dostępne są również inne lokale – mieszkalne i usługowe – o różnych powierzchniach:

Lokale użytkowe z wejściem od ulicy:
* U1 – Chata, 86,06 m², cena: 1 721 200 PLN
* U2 – 36,64 m², cena: 732 800 PLN
* U3 – 30,73 m², cena: 614 600 PLN


Lokale mieszkalne:
* 3 – I piętro, front, 108,20 m², cena: 1 677 100 PLN
* 7 – III piętro, front, 133,35 m², cena: 2 066 925 PLN
* 10 – Parter, 42,12 m², cena:
* 9 – Stróżówka, parter, 16,95 m², cena: 322 050 PLN
* 11 – I piętro, suterena, 18,38 m², cena: 367 600 PLN
* 12 – II piętro, suterena, 19,41 m², cena: 388 200 PLN
* 19 – I piętro, 60,54 m², cena:


Strychy:
* S1 – LOKAL MIESZKALNY - 195,55 m², cena: 8 000 PLN/m²
* S2 – 48,52 m², cena: 8 000 PLN/m²


Pomieszczenia przynależne (piwnice, itp.):
* P1 – 15,30 m²
* P2 – 31,12 m² (trzy piwnice i WC)
* P3 – 2,20 m²
* P4 – 3,24 m²
* P6 – 7,67 m²
* P9 – 0,80 m²
* P10 – 4,38 m²
* P11 – 4,47 m²
* P13 – 12,15 m²

W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację – prosimy o kontakt telefoniczny.


BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Mateusz Rogozik
XXXXX914







Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej