Dodatkowo: balkon, duża piwnica, nie ma windy; Rozkład: dwustronny, do własnej aranżacji, korzystny układ, słoneczne, ustawne; Prezentujemy 2 pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 42,38m2 mieszczące się na parterze w 4 piętrowym zadbanym i odnowionym bloku z 1964 roku przy ulicy Racławickiej obok Młynówki Królewskiej w Krakowie pomiędzy ulicami Mazowiecka a Kazimierza Wielkiego w dzielicy Krowodrza. Do mieszkania przynależy duża piwnica 5,88m2 Mieszkanie do remontu i własnej aranżacji. Ustawne z dwustronną ekspozycją okien , możliwość przearanżowania na mieszkania na 3 pokojowe. Na powierzchnię mieszkania 42,38m2 składa się: - dyży jasny pokój z balkonem na cichą i zieloną stronę - mniejszy pokój - odrębna kuchnia ( z kuchni można zrobć pokój, a w dużym pokoju są przyłącza pod aneks kuchenny) - łazienka z oknem / razem z Wc - przedpokój Wysokość mieszkania 2,49m Budynek z cegły po termomodernizacji , odnowione elewacje, a wewnątrz klatki schodowe czyste odnowione ,liczniki- skrzynki na zewnątrz mieszkania. Parter /4 bez windy. 3 mieszkania na piętrze. Kaloryfery żeliwne-opomiarowane ,okna drewniane stare. Instalacja elektryczna i hydrauliczna do ewentualnej wymiany. Przedpokoj z wnęką na szafę ,na podłogach w pokojach parkiety do odnowienia, w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Łazienka razem z Wc, wanna, pralka, umywalka, piecyk gazowy. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej Obecnie czynsz do spółdzielni wynosi 540 zł, w tym m.in: eksploatacja, woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy Dodatkowo : prąd, gaz - obenie ciepła woda z piecyka gazowego (planowany przyłącz do sieci miejskiej Mpec) , Przy budynku dostępny parking za szlabanem - na pilota , dodatkowo przy budynku miejsca ogólnodostępne , StrefaC- identyfikator miejski dla mieszkańca. Mieszkanie położone się w dzielnicy Krowodrza -wysoko cenionej nie tylko ze względu na bliskość do centrum, ale też za to, że zachowała liczne zielone skwery i parki, wyposażone w siłownie outdoorowe i zadbane aleje spacerowe i rekreacyjne. Racławicka właśnie znajduje się w tej cichej , spokojnej i zielonej części osiedla. W pobliżu szkoły podstawowe ,przedszkola, place zabaw, liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe. W niewielkiej odległości Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Pedagogiczny, AGH. Dogodna komunikacja ,liczne przystanki autobusowe. W niedalekiej odległości również przystanki tramwajowe oraz przystanek kolej Łobzów . Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu Anna Stępczyk Rajpold tel. XXXXX776

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - Adres www ukryty;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - Adres www ukryty;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie Adres www ukryty - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12XXXXX-57, XXXXX756;


Pokaż więcej