Sprzedaż prywatna, bez prowizji i pośredników!!!!

Do sprzedania piękny, nowoczesny dom z widokiem na góry. Ekspozycja południowa na polskie szczyty sprawia, że nieruchomość jest wyjątkowa i zapiera dech w piersiach już od pierwszego kroku. Cała inwestycja była tworzona z zamiarem wprowadzenia się niebawem, "pod siebie", jednak sytuacja życiowa sprawiła, że plany uległy zmianie. Wszystkie materiały wybierane były z najwyższej półki, dopłacane mocno do jakości, trwałości oraz designu.

Lokalizacja:

Wybór samej działki nie był przypadkowy. Spędziliśmy kilka miesięcy krążąc po okolicy, by znaleźć tą, jedyną, wymarzoną. W końcu udało się trafić do miejsca, gdzie właśnie stoi nieruchomość. Spokój i cisza to mało powiedziane. Pomimo dosyć bliskiej lokalizacji do Gdowa, Wieliczki czy nawet Krakowa, jest tu niemożliwie cicho, spokojnie i swojsko. Widok zapiera dech w piersiach. Piękne wschody słońca, których zdjęcia nie oddają. Codzienne oglądanie widoku jakby za każdym razem się różnił. To trzeba zobaczyć na żywo. Kawa w tym domu smakuje wyjątkowo dobrze.

Dom:

Projekt domu bazował na projekcie Otwarty 3, natomiast doszło sporo modyfikacji.

Nieruchomość składa się z:

Garażu dwustanowiskowego z ciepłą bramą garażową, z którego dostaniemy się do kotłowni oraz przedpokoju.

Kotłowni, w której zostały położone gresy polerowane 60x60cm, znajduje się w niej piec dwufunkcyjny firmy Vaillant wraz z zasobnikiem, filtr ze zmiękczaczem wody oraz przestrzeń do przechowywania. Piec został wybrany z najwyższej półki, by zapewnić niskie rachunki i dobre grzanie.

Wejście główne do domu znajduję się od strony północnej, od razu po przekroczeniu drzwi, oczom ukazują się przeszklenia na góry. Na przedpokoju zostały położone gresy 80x80cm, by oddzielić przestrzeń oraz ułatwić zachowanie porządku. Została wykonana jeszcze na etapie projektu domu wnęka na szafę. Stolarze wykonali zabudowę w stylu Angielskim (białe fronty, frezowania). Pozwala ona schować odzież wierzchnią oraz dodatkowe rzeczy.

Na powierzchni pierwszego piętra, na podłodze, położone zostały panele wysokiej jakości, mocno imitują prawdziwą deskę, ale są znacznie trwalsze i odporniejsze na ewentualne uszkodzenia. Osoby pracujące na co dzień z drewnem są zdziwione, że to są panele!

Następnie po prawej stronie znajdziemy pokój. Aktualnie został zaaranżowany pod sypialnie, ale posiada wyjście na wodę więc w przyszłości może pełnić funkcję pralni (nasz zamysł) lub gabinetu/ pokoju gościnnego.

Po lewej natomiast mamy wejście do dolnej łazienki. Również ona została powiększona przy projekcie, tak by zmieścić toaletę, umywalkę z lustrem oraz duży prysznic z deszczownicą. Armatura została wybrana najwyższej klasy, podtynkowa GROHE. Płytki drewnopodobne oraz imitacja kamienia sprawia, że łazienka ma bardzo ciepły i nowoczesny styl.

W części głównej jest półotwarta kuchnia, która została zaprojektowana przez panią architekt, tak by tworzyła spójność z wykończeniem parteru, oraz była ergonomiczna i wygodna do gotowania. Kuchnia również została wykonana w całości przez stolarzy. Białe fronty połączone z czarnym, granitowym blatem tworzą piękny efekt. W kuchni znajdują się również witryny pozwalające wyeksponować szkliwo. Wszystkie szuflady są na systemach BLUM. Blat granitowy firmy HODER. Ogromna przestrzeń do przechowywania. W blacie został osadzony czarny zlew podwieszany oraz płyta indukcyjna 5 stanowiskowa, zlicowana z blatem. Efekt jest perfekcyjny. Ze sprzętów AGD została wybrana lodówka SAMSUNG styl francuski z dozownikiem do wody, lodu oraz lodu kruszonego. Płyta Electrolux z systemem Hob2Hood. Zmywarka XXL do zabudowy AEG, podświetlana, 3 szuflady na suwnicach z opcją aplikacji na telefon. Piekarnik Electrolux. Wszystkie sprzęty są najwyższej klasy, świetnej jakości i długo selekcjonowane wraz z doradcami AGD.

Kuchnia oddzielona jest od jadalni pół-wyspą z możliwością dostawienia krzeseł. Przy jadalni znajduje się klimatyzacja HAIER najwyższej klasy. Posiada funkcję chłodzenia, grzania, oczyszczania i jonizowania powietrza. Nad częścią jadalnianą oraz salonem zostały wykonane podwieszane sufity. Cała szerokość jadalni oraz salonu jest przeszklona. Okno otwierane systemem typu HS. Przy oknach został doprowadzony prąd, przyszłościowo miały zostać zamontowane elektryczne zasłony. Na zewnątrz również został doprowadzony prąd z myślą o elektrycznych roletach. Przy jadalni zostało zaprojektowane dodatkowe okno na zachodnią ekspozycję. Dzięki temu część główna domu jest na prawdę świetnie doświetlona, a same przeszklenia dodają uroku, otwartości i nowoczesności.

Na górne piętro prowadzą drewniane schody. Przy schodach gotowe miejsce na podświetlenie.

Z przedpokoju na piętrze wejdziemy bezpośrednio do 4 pokoi, łazienki oraz na strych. Wszystkie sufity zamknięte już płytami GK.

Łazienka górna na etapie ogrzewania podłogowego. Zaprojektowana pod wannę, toaletę, bidet i podwójną umywalkę.

Dwie sypialnie od strony południowej posiadają nieziemski widok, wyjście na balkon, który również na etapie budowy został poszerzony. Dodatkowo w pokojach znajdują się okna dachowe.

Sypialnia od strony zachodnio - północnej posiada okno dachowe oraz wyjście na dodatkowy balkon nad garażem. Został on dodany na etapie projektu, tak by pokoje od strony północnej również mogły napawać się widokiem gór chociaż z balkonu.

Sypialnia od wschodnio - północnej części posiada dwa wejścia balkonowe (północne oraz wschodnie).

Na tarasach została położona membrana termozgrzewalna.

Dom jest w trakcie wykańczania. Powierzchnia pierwszego piętra została zaaranżowana tak, by móc się już praktycznie wprowadzić.

Górne piętro do zaaranżowania już przez nowych właścicieli.

Dom został stworzony tak, by dobrze i oszczędnie się w nim żyło. Doinwestowaliśmy w ocieplenie domu, tak by rachunki nie zjadały przeciętnej wypłaty.

Założone zostały panele fotowoltaiczne na dachu. Sterownik do nich jest w garażu.

Dom jest zabezpieczony przez firmę ochroniarską, posiada alarm i odpowiednie zabezpieczenia.

Zainstalowany został piorun ochron.

W całym domu położone jest ogrzewanie podłogowe, również w garażu. W łazienkach dodatkowe ogrzewanie elektryczne, by nawet w cieplejsze dni, kiedy główne ogrzewanie jest wyłączone, podłoga w łazience mogła się dodatkowo grzać.

Jeśli szukasz swojego miejsca na ziemi, z dala od zgiełku miasta, sąsiadów, głośnych imprez, a w otoczeniu natury, dzikich zwierząt i spokoju to zapraszamy do obejrzenia domu na żywo.

Nie ponosimy odpowiedzialności za zakochanie się w tej nieruchomości od pierwszego zobaczenia!

Odległości:

Sklep spożywczy 1,5km

Biedronka 4km

Paczkomat InPost 1,5km

Kościół 1km

Przychodnia 3km

Apteka 2,6km

Szkoła 1,5km

Przedszkole 400m

Przystanek 250m

Restauracja 3km

Gdów 7km

Wieliczka 9km

Kraków 20km



Kontakt:
Darek Babecki
tel: XXXXX032
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej