LOKALIZACJA
Willa o powierzchni około 500 m2 położona jest w rejonie doliny Cichej Wody na działce o powierzchni około 2000 m2. Dom jest w ostatniej linii zabudowy co gwarantuje przestrzeń i brak „zagęszczonej zabudowy” w sąsiedztwie. Od strony zachodnie istnieje niezabudowana, zielona i nasłoneczniona przestrzeń.
W odległości 100m od nieruchomości znajdują się obiekty takie jak: sklep spożywczy, urząd pocztowy, restauracja, obiekt sakralny.
Około 10 minut pieszo bezpośrednie wejście na szlaki turystyczne w parku Tatrzańskim tj. ścieżka pod Reglami, Dolina Strążyska, Dolina Za Bramką oraz Dolina Małej Łąki. Do nieruchomości prowadzi prywatna droga (nieobciążona ruchem).

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE

Rezydencja została wykończona przy użyciu solidnych i wysokiej klasy materiałów, łazienki (4 szt), garaż, kuchnia, korytarz zostały wykończone przy użyciu drogich i markowych płytek ceramicznych ( ściany, podłogi). Podłogi w salonie, jadalni zostały wykończone przy użyciu najlepszy drewnianych materiałów podłogowych z egzotycznej linii Barlinka. Ściany oraz sufity pokryte są wysokiej klasy tapetami z włókien szklanych oraz farbami. Stolarka drzwiowa wewnętrzna to drogie, wykonane w naturalnych okleinach z drewna egzotycznego drzwi wyposażone w szkło hartowane. Kuchnia została zbudowana na zamówienie, wyposażona w urządzenia marki Siemens oraz meble w okleinach z naturalnego drewna wykonanych we Włoszech. Budynek wyposażony jest w nowoczesną instalację elektryczną, wewnętrzną sieć Earthnet komputerową (na każdym piętrze) co pozwala ograniczyć do minimum szkodliwy wpływ sieci Wi-Fi. Instalacja oświetleniowa zbudowana jest głównie w oparciu o oświetlenie energooszczędne (LED). Dodatkowo w budynku (jak i w zewnętrznej elewacji) znajdują się elementy ścian wykończone okładziną z kamienia syntetycznego (kamień syntetyczny w przeciwieństwie do kamienia naturalnego jest paro-przepuszczalny i nie akumuluje wilgoci).

Salon (o kubaturze około 200m3) został adaptowany akustycznie w celu uzyskania optymalnych warunków odsłuchowych systemów audio hi-fi oraz kina domowego. Został również wyposażony w „niewidoczną” instalację (poprowadzoną w stropie oraz podłogach) systemu nagłośnienia oraz projektora (opuszczany ekran o przekątnej 130”).

KONSTRUKCJA I MEDIA

Rezydencja została wybudowana w latach XXXXXX010 z najlepszych dostępnych materiałów i technologii. Konstrukcja budynku to płyta żelbetowa fundamentowa (z unikalną, nieprzerwaną izolacją na całej powierzchni od spodu). Słupy fundamentowe podtrzymujące strop piętra to żelbet, stropy fundamentowe nad parterem i piętrem to żelbet, ściany zewnętrzne gr.40 cm wykonano z pustaków Ytong, ściany wewnętrzne wykonano z pustaków Silka. Dodatkowo ściany zewnętrzne budynku są docieplone twardą wełną elewacyjną Rockwool - dzięki czemu cały budynek doskonale „oddycha” a wilgotność nie jest kumulowana w ścianach. Konstrukcja dachu została wykonana z najgrubszych stosowanych krokwi (10x20cm), skręcanych śrubami, całość została zaizolowana wełną szklaną gr.25cm i pokryta najlepszym i najtrwalszym z dostępnych materiałów czyli nowozelandzką dachówką ceramiczną Alfabond. Systemy kominowe zarówno w części dotyczącej pieca gazowego jak i kominka dwu funkcyjnego zostały wykonane w systemie Schiedla.

Budynek wyposażony w stolarkę okienną wykonaną z drewna egzotycznego Meranti, szyby energooszczędne. Przeszklenia - ogród zimowy od strony salonu na parterze jak i sypialni na piętrze oraz jadalni na parterze - wykonane od strony konstrukcyjnej z drewna konstrukcyjnego wielowarstwowego klejonego sosnowego, a szkło użyte do pokrycia przeszklenia to szkło klejone bezpieczne i energooszczędne. Na całej powierzchni dachowej dom wyposażony jest w instalacje odgromową.

Willa jest wyposażona w dwa niezależne źródła ogrzewania - tj. posiada własną niezależną wewnętrzną instalację gazową i podziemny zbiornik gazu o pojemności 2500L oraz dwu-funkcyjny kominek na paliwo stałe tj, drewno twarde zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Dodatkowo dwa panele solarne na dachu (umieszczone w optymalnych położeniu tj. południowo-zachodnim) zapewniają ciepłą wodę w słoneczne dni w okresie od polowy lutego do końca października.

Nieruchomość posiada równie własną studnię z wodą źródlaną - wykorzystywaną aktualnie do celów ogrodowo / gospodarczych.

Dokumentacja dotycząca budynku (konstrukcyjna i fotograficzna z okresu budowy jest w posiadaniu i do ewentualnego wglądu).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej