Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 124 mkw., zlokalizowany w Lusinie, przy ul. Krakowskiej.
Na dom o pow. całkowitej 178,67 mkw. składa się:

PARTER:
- wiatrołap
- aneks kuchenny + salon
- wc
- garaż: 18,77 m2

PIĘTRO:
- pokój 1
- pokój 2
- pokój 3 + garderoba
- łazienka
- wc
- pomieszczenie techniczne

LOKALIZACJA/ KOMUNIKACJA:
Dom usytuowany w podkrakowskiej Lusinie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i licznych terenów zielonych.
Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz obwodnicy miasta A4.

W pobliżu:
- autobus: linia 255 (100 m)
- sklep spożywczy ( 620 m)
- szkoła podstawowa ( 900 m)
- plac zabaw dla dzieci (600m)
- restauracja ( 1,6 km)


Idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny oraz dla osób ceniących bliskość natury z dala od miejskiego zgiełku.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Z wiatrołapu wchodzimy do strefy dziennej parteru, w której zaplanowano przestronną kuchnię w aneksie wraz z jadalnią gdzie przyrządzisz smaczny posiłek dla całej rodziny oraz salon z wyjściem na ogród, w którym będziesz mógł odpocząć po całym dniu pracy w otoczeniu zieleni.
W salonie zostały zamontowane wysokie okna trzyszybowe, które zapewnią optymalne doświetlenia wnętrza.
W chłodne, zimowe wieczory zrelaksujesz się przy blasku kominka, którego instalację zaplanowano w salonie.
Na parterze znajduje się również wc. oraz garaż ( z przejściem do wiatrołapu) o pow. 18,77 mkw.,w którym (dzięki długości 5,83 m) będziesz mógł dodatkowo urządzić miejsce do majsterkowania.

Na piętrze ( bez skosów) zaplanowano trzy pokoje, łazienkę, wc. oraz pomieszczenie techniczne.
W głównej sypialni z wyjściem na słoneczny taras znajduje się miejsce na garderobę, którą możesz przekształcić na dodatkową łazienkę.
Wszystkie pokoje są jasne, optymalnie doświetlone dzięki zastosowaniu wysokich okien z francuskimi portfenetrami.
W przestronnej łazience znajdzie się miejsce na wygodną wannę oraz kabinę prysznicową.
W pomieszczeniu technicznym, w którym znajduje się kocioł gazowy wraz z zasobnikiem CWU, można urządzić pralnię i suszarnię.

Dodatkową powierzchnię stanowi strych o pow. ok. 20 mkw., który możesz zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet, lub miejsce zabaw dla dzieci.


O STANDARDZIE:
Domy oddawane w stanie deweloperskim z zagospodarowaniem: niwelacja terenu, podjazd z kostki brukowej, opaska wokół domu,ogrodzenie.
Dodatkowo zaplanowano studnię na deszczówkę, którą będziesz mógł wykorzystać do podlewania ogrodu.

- Ogrzewanie: kocioł gazowy wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej.
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz górnej łazience - dla Twojego komfortu! Grzejniki płytowe w sypialniach na piętrze zapewnią Ci spokojny, zdrowy sen.
- okna PCV 3-szybowe;
- instalacja elektryczna i teleinformatyczna ( TVsat. + naziemna cyfrowa+internet);
- instalacja oświetlenia zewnętrznego;
- instalacja alarmowa;
- instalacja wod-kan;
- kanalizacja: szambo.

KOSZTY:
- dom z działką o pow. ok. 2,2 a - 570 000 zł
- dom z działką o pow. ok. 3,6 a - 600 000 zł


Zapraszam na prezentację :)

Marta Trzaska
doradca ds.nieruchomości
tel. XXXXXX274
​e-mail: Adres email ukryty



--
W Luximo zapewniamy kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna -sprzedaży, od pomocy w skompletowaniu dokumentów, aż po akt notarialny i wydanie nieruchomości. Oferujemy także pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu.
Luximo ubezpieczone jest od odpowiedzialności cywilnej w ERGO Hestia S.A.
Wyłącznym właścicielem praw autorskich do zamieszczonych w ofercie zdjęć jest LUXIMO z siedzibą w Krakowie, ul. Smolki 13. Zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie (we fragmentach, lub w całości) zamieszczonych zdjęć bez zgody właściciela będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich.

--------------------------

jesteś zainteresowany? Poszukujesz nowej nieruchomości? zadzwoń


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my Pokaż więcej