Lokal biurowy na krakowskim Zabłociu - 5 minut od stacji kolejowej



Nieruchomość położona na parterze zaadoptowanego (rewitalizacja) do funkcji biurowej budynku przemysłowego. Obiekt charakteryzuje się surowym, minimalistycznym wystrojem typu loftowego. Nieruchomość posiada szerokie korytarze duże i pojemne windy.

Lokal idealny pod biura - doskonała lokalizacja zaledwie 5 minut od stacji Kraków Zabłocie

Powierzchnia całkowita lokalu to 111 m2 (106 m2 powierzchni użytkowej) typu open space oraz indywidualna toaleta

Standard lokalu:

-ściany: malowane na biało,
-podłoga: panele,
-dostępność: od zaraz.,
-możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni magazynowej lub miejsca postojowego (250 zł/m-ce) na wyłączność

Standard budynku (w ramach ryczałtu za media):

- całodobowa ochrona obiektu 24/7 (monitoring, ochrona fizyczna),
-ogólnodostępny ogrodzony parking,
-utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie, odśnieżanie),
-całoroczne i sezonowe CO,
-zużycie wody oraz kanalizację,
-wywóz śmieci,
-utrzymanie czystości na częściach wspólnych (korytarze, toalety),
-umieszczenie logo firmy na tablicy informacyjnej oraz na drzwiach do lokalu,
-dostęp do rampy załadowczo-wyładowczej,
-windy towarowe.

Opłaty:

Czynsz najmu to 45 zł netto/m2
Czynsz administracyjny i ryczałt za media 14 zł/m2
Media (dodatkowo płatne) - prąd (według zużycia)

Kaucja - 3 miesięczna brutto (24 200 zł) obejmująca czynsz najmu, administracyjny oraz ryczałt za media

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana zaledwie 8 min od ulicy przystanków komunikacji miejskiej przy ulicy Klimeckiego i Limanowskiego (linie 3, 6, 9, 11, 13, 19, 20, 24, 49, 50, 69, 605, 669) oraz przystanku kolejowego Kraków Zabłocie (Linie SKA 1, 2, 3). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura restauracje, biura, lokale handlowe, hotele, szkoły, przedszkola, poradnie lekarskie, sklepy itp.

Przed budynkiem możliwość parkowania na ogólnodostępnym parkingu - poza ogrodzeniem strefa płatnego parkowania

Dostępne również inne lokale do wynajęcia (metraże 111-800 m2 oraz lokale magazynowe w piwnicy -29 zł/m2 netto i 9 zł/m2 ryczał za media)

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
XXXXXX160
Adres email ukryty


ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej