Powierzchnia: 605 m2
Cena 51.000 zł
Nr. ewidencyjny: 5328
Obręb: 505

Działka położona w Poroninie, pry Rybkówce w rejonie Olczy, zlokalizowana na zboczu
z nachyleniem ku północy, docelowo blisko "Zakopianki".

Oznaczone symbolem w MPZP: 1R3 - p) 1-16R3 – tereny gruntów rolnych z możliwością zalesienia

Link do MPZP/;
https://administracja.gison.pl/mpzp-public/poronin/uchwaly/poronin_P2_stasikowka.pdf
Parcela lekko nachylona o wymiarach średnio 21 m szerokości i 29 m długości,
media w pobliżu tzn. prąd, kanalizację i wodociąg, przy poprzedzających zabudowaniach.

Zgodnie z ustaleniami MPZP dopuszcza się:

1. Wyznacza się TERENY GRUNTÓW ROLNYCH Z MOŻLIWOŚCIĄ ZALESIENIA, oznaczone na
rysunku planu symbolem 1-16R3.
2. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów 1-16R3 pod:
1) grunty rolne.
3. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów 1-16R3 pod:
1) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej (w tym zbiorniki, przepompownie i instalacje do sztucznego
zaśnieżania), z uwzględnieniem zakazów zawartych w ust. 4 i 5,
2) drogi dojazdowe do pól,
3) cieki wodne wraz z obudową biologiczną,
4) zadrzewienia śródpolne,
5) zalesienia w trybie przepisów odrębnych,
6) w terenach 5R3, 7-10R3, 12-16R3 lokalizacja tras narciarskich, przenośników narciarskich oraz wyciągów
narciarskich (orczykowych i talerzykowych) wraz ze stacją wyciągu. Lokalizacja obiektów towarzyszących
wyłącznie w terenach budowlanych.
Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 35 – Poz. 4750
4. W terenach 1-16R3 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje zakaz grodzenia nieruchomości za wyjątkiem:
a) grodzenia istniejącej zabudowy,
b) sezonowego koszarowania zwierząt,
c) sezonowego stosowania zabezpieczeń przy stokach narciarskich,
2) obowiązuje zakaz realizacji zabudowy kubaturowej za wyjątkiem stacji wyciągów narciarskich (bez
obiektów towarzyszących) w terenach, o których mowa w ust. 3 pkt 6,
3) obowiązuje zabezpieczenie terenu przed erozją oraz utrzymanie i pielęgnacja muraw trawiastych
zdegradowanych w wyniku prowadzenia prac ziemnych związanych z realizacją lub utrzymaniem wyciągu.
5. W przypadku realizacji wyciągu narciarskiego obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) suma rzutu budynków zlokalizowanych przy górnej i dolnej stacji wyciągu nie może przekraczać
powierzchni 35 m
2) maksymalna ilość kondygnacji: 1 kondygnacje nad terenem, nie dopuszcza się realizacji kondygnacji
w dachu,
3) maksymalna szerokość traktu budynku nie może być większa niż 5 m,
4) maksymalna długość elewacji budynku, mierzona w obrysie ścian zewnętrznych parteru, nie może być
większa niż 8 m,
5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 7,0 m,
6) pozostałe ustalenia dotyczące zasad kształtowania zabudowy jak w terenach 1-2R2, 4-6R2.
§ 50.

Działka ma rezerwacje drogi gminnej w MPZP, jednak na dzień dzisiejszy nie jest urządzona w terenie.
Stan prawny nie uregulowany lecz czas rozwiąże tą kwestie.


KOSZTY PROWIZJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu nieruchomości.

Sandra Stoch

Agent Nieruchomości

Zespół Biur Nieruchomości RE/MAX Duo


XXXXXX726

Adres email ukryty

www.remax-polska.pl/sandra_stoch

ul. Kasprowicza 20, 34-500 Zakopane




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej