TL Nieruchomości oferuje do kupna lub zamiany bardzo ładne, dobrze doświetlone, rozkładowe mieszkanie usytuowane na IV piętrze zadbanego budynku wchodzącego w skład osiedla Żabiniec, leżącego nieopodal dwóch głównych szlaków komunikacyjnych północnego Krakowa tj. Alei 29 Listopada oraz ulicy Opolskiej. Rejon ten słynie z doskonale rozwiniętej infrastruktury (praktycznie wszystkie potrzebne usługi są w zasięgu kilku minut spacerem), dużej ilości zieleni oraz rzadko spotykanych w rejonach bliskich centrum ciszy i spokoju.

Oferowana nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych pokoi (17,86 m2 i 12,45 m2), osobnej kuchni (9,26 m2), łazienki (3,66 m2) oraz przedpokoju (5,69 m2) z dużą, zabudowaną szafą. Do lokalu przynależy balkon oraz ponadstandardowej wielkości piwnica (3,41 m2). Mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone oraz bardzo zadbane, dzięki czemu nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Obecnie jest w pełni wyposażone i umeblowane, może zostać sprzedany wraz z większością znajdującego się w nim wyposażenia (do ustalenia). Nieruchomość nadaje się do ewentualnej readaptacji na lokal 3-pokojowy w układzie salonu z aneksem kuchennym i dwóch sypialni.

Miesięczne koszty eksploatacji to czynsz administracyjny w wysokości ok. 300 zł + opłata za media wnoszone zaliczkowo wraz z czynszem tj. wywóz nieczystości stałych, wodę ciepłą i zimną oraz centralne ogrzewanie + osobno płatny prąd i gaz (wykorzystywany jedynie do gotowania, można usunąć gaz i zainstalować płytę elektryczną). Doprowadzenie wody i ogrzewania z sieci miejskiej MPEC oraz dobre właściwości termiczne budynku gwarantują niskie koszty utrzymania nieruchomości także w sezonie zimowym. Obecnie w ramach wspólnoty mieszkaniowej toczą się zaawansowane rozmowy o możliwości doposażenia budynku w windę, w związku z czym może być to ostatni moment na zakup tego typu mieszkania w tak atrakcyjnej cenie.

UWAGA! Lokal będzie dostępny w terminie do maksymalnie ok. 3 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej, zależnie od wyniku poszukiwań nowej nieruchomości dla jego obecnego właściciela. Idealną opcją byłaby również możliwość ZAMIANY (z dopłatą lub bez wg obiektywnych wskaźników rynkowych) na mniejsze (30-45 m2) mieszkanie zlokalizowane w rejonie najbliższym do Starego Bieżanowa (m.in. Os. Złocień, Nowy Bieżanów w okolicy pętli tramwajowej itp.), przy czym ofertowane przez Państwa mieszkanie musi nadawać się do potrzeb seniora- perfekcyjną opcją byłby w tym wypadku parter z ogródkiem.

Nieruchomość stanowi pełną własność objętą księgą wieczystą bez żadnych obciążeń, przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Na życzenie istnieje możliwość przesłania większej ilości zdjęć, jak też opcja zorganizowania wizyty w lokalu w nietypowych porach oraz w dni wolne od pracy.

Serdecznie zapraszam.

Osoba prowadząca ofertę- Tomasz Laski

* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego *



* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego *

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej