Oferujemy Państwu do sprzedaży dom na sprzedaż w miejscowości Witanowice (pow. Wadowice)

Powierzchnia całkowita budynku: 121,5 m² Powierzchnia użytkowa: 97,25 m²
Duża działka: 20,49 ara z pięknym widokiem na pagórki i pola

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny wybudowany w 2009 roku według funkcjonalnego projektu Aster, położony w spokojnej miejscowości Witanowice. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, ciszę i szybki dojazd do Krakowa (tylko 25 km do granic miasta) oraz do turystycznej miejscowości Wadowice.

Najważniejsze cechy nieruchomości:


Kilka źródeł ogrzewania:
Instalacja fotowoltaiczna 4 kW (na dwóch połaciach dachu) zasilanie boilera.
Piec zasypowy 5. generacji
Dodatkowo piecyk typu koza w salonie

W części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe

Miedziane instalacje grzewcze i wodne

System kominowy przygotowany pod piec gazowy

Solidne wykonanie i energooszczędność:
Ściany: beton komórkowy + styropian + beton komórkowy (25 cm + styropian 5 cm + 12 cm) bardzo dobra izolacja
Dachówka betonowa + wełna mineralna 30 cm
Okna PCV, dwuszybowe
Dom bardzo ciepły i tani w utrzymaniu

W 2023 roku wykonano generalny remont kuchni wraz z zabudową meblową oraz sprzętem AGD.

Garaże i działka:
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 16,5 m²
Dodatkowy garaż blaszany 18 m²

Duża działka 20,49 ara idealna na ogród, plac zabaw lub małą uprawę, z pięknym widokiem na okoliczne pola i wzgórza


Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap 2,10 m²
Hall 6,00 m²
WC 1,90 m²
Kuchnia 9,65 m²
Pokój dzienny 32,20 m²
Pom. gospodarcze 4,70 m²
Garaż 16,50 m²

Poddasze:

Pokój 11,4 m²
Pokój 8,7 m²
Pokój 11,4 m²
Łazienka 5,1 m²
Korytarz 4,8 m²

Piwnica:

Korytarz 4,1 m²
Kotłownia 9,65 m²
Pomieszczenie 2,85 m²
Spiżarnia 6,95 m²

Spokojna okolica, szybki dojazd:

Dom położony w malowniczym miejscu, w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Wadowic, Kalwarii Zebrzydowskiej i Krakowa. Idealny dla rodzin lub osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Odległości w linii prostej:
Kraków - 25 km
Wadowice 3 km
Energylandia Zator 11km
Jezioro Mucharskie 10km
Zespół szkolno-przedszkolny - 1,5 km
Kościół 1,3 km
Sklep Leviatan 380 m

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej