Parametry nieruchomości:
Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/Pvaz5nGLHT4Lp7a3A
Położenie: teren widokowy w sercu Pienin, w pobliżu Dunajca i szlaków turystycznych
Powierzchnia działek łączna: 29 461 m² (ok. 2,946 ha)
Numery działek: 1408/13 oraz 1408/9
Wymiary działki: szerokość ok. 110 m, długość ok. 280 m

Zabudowa istniejąca:
budynek mieszkalny o powierzchni ok. 200 m²,
wybudowany w 1974 r., dobudówka z 1994 r.,
dwa niezależne segmenty z osobnymi wejściami (idealne pod wynajem lub dwurodzinne zamieszkanie),
remonty: jeden segment ok. 2019–2020 r., drugi 2011 r.,
ogrzewanie centralne,
media: prąd, woda, Przydomowa oczyszczalnia ścieków, Telekomunikacja.

Warunki zabudowy (WZ):
wydane 07.04.2025 r. dla działki 1408/13,
dopuszczają budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
aktualnie w toku postępowanie o wydanie kolejnych 5 decyzji WZ.

Dojazd: droga gminna

Stan prawny:
służebność przejazdu i przechodu w części północno-wschodniej (niekolidująca z zabudową),
fragment ok. 1600 m² użytkowany przez sąsiada – kwestia do uregulowania przed sprzedażą,
księgi wieczyste wolne od obciążeń hipotecznych.

Ukształtowanie terenu:
część północna – lekko nachylona, widokowa, spokojna,
część południowa – bardzo dobrze nasłoneczniona, z szeroką panoramą na Pieniny i Gorce.

Odległości:
3 min – centrum Krościenka
5 min – Trzy Korony, Sokolica, spływ Dunajcem
10 min – Szczawnica
15 min – Jezioro Czorsztyńskie, zamki w Niedzicy i Czorsztynie
30 min – Nowy Targ
1 h – Zakopane
1 h 40 min – Kraków

Zapraszam do zakupu. Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.
Norbert Gwiżdż
tel: XXXXX304
Adres email ukryty

Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo
ul. Szaflarska 13
34-400 Nowy Targ
tel: 18 275 55 41



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej