DZIAŁKA BUDOWLANA | POWIERZCHNIA 762 m² | ATRAKCYJNA LOKALIZACJA PRZY DRODZE KRAJOWEJ

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 762 m², składająca się z dwóch działek ewidencyjnych. Nieruchomość posiada uregulowane przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), łącząc w sobie potencjał budowlany z kameralną strefą zieloną (rolną). Położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 49 (DK49) zapewnia doskonałą logistykę i widoczność.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Numery ewidencyjne działek: 294/2 oraz 294/3 
Powierzchnia całkowita: 762 m²
Przeznaczenie w MPZP:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 14.MN) główna część działki
Tereny rolne (symbol 2.R) ok. 150 m² powierzchni całkowitej
Dojazd: bezpośredni z drogi krajowej nr 49 (DK49)

FUNKCJONALNOŚĆ

Działka niezabudowana.

MEDIA

Kanalizacja: sieć kanalizacyjna przechodzi bezpośrednio przez działkę, co znacznie upraszcza i obniża koszty wykonania przyłącza.

DZIAŁKA I POTENCJAŁ 

Gotowa pod budowę (MN): Przeważająca część gruntu jest w pełni budowlana, dedykowana pod budownictwo jednorodzinne.
Bezpośredni zjazd z drogi krajowej: Lokalizacja tuż przy DK49 to gwarancja całorocznego, zawsze odśnieżanego dojazdu bez konieczności regulowania skomplikowanych służebności drogowych.
Potencjał reklamowy / komercyjny: Położenie przy ruchliwej trasie krajowej, będącej głównym szlakiem turystycznym Podhala, zapewnia doskonałą ekspozycję dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z drobną działalnością widoczną z drogi.

LOKALIZACJA

Działka leży w strategicznym punkcie komunikacyjnym przy DK49, co zapewnia błyskawiczny dojazd do najważniejszych podhalańskich kurortów Białki Tatrzańskiej, Bukowiny Tatrzańskiej, Nowego Targu oraz Zakopanego i granicy państwa.

DLA KOGO?

Dla osób szukających kompaktowej, łatwo dostępnej działki pod budowę domu jednorodzinnego.
Dla inwestorów szukających gruntu z doskonałym dojazdem.
Dla każdego, kto chce ulokować kapitał w bezpiecznej nieruchomości przy głównej arterii Podhala.

PODSUMOWANIE
Oferowana nieruchomość to grunt o powierzchni 762 m² z jasnym podziałem w MPZP na część budowlaną (14.MN) oraz uzupełniającą część rolną (2.R). Sieć kanalizacyjna przebiegająca bezpośrednio przez jej teren oraz bezproblemowy, całoroczny dojazd prosto z drogi krajowej nr 49, czynią tę nieruchomość bezpieczną lokatą kapitału o wszechstronnym potencjale wykorzystania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-59-GS-DUO001/1/7 Pokaż więcej