|
Wyjątkowa działka usługowa „23U” w Czarnochowicach, Gmina Wieliczka - 32 ar









Dane podstawowe:


Lokalizacja: Czarnochowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie;
Powierzchnia: 3200 m² (32 ar),
Media: do doprowadzenie (prąd 90 m, gaz i woda 65 m, kanalizacja 130 m)
Dojazd: droga gminna. Obecnie część drogi utwardzonej, część do utwardzenia.
Otoczenie: Cicha, spokojna, zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne;
Cena: 395.000 zł.


Szczegóły lokalizacji:


Paczkomat: 600 m;
Sklep spożywczy: 600 m;
Przystanek bus: 180 m;
Centrum Wieliczki: 2 km;


Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 3200 m² (32 ar). Prostokątny kształt i wymiary 100 m x 33 m dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu.


Przeznaczenie:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania gminy Wieliczka oznaczona 23U (tereny zabudowy usługowej) .



Przeznaczenie podstawowe:

- zabudowa usługowa obejmująca budynki i obiekty z zakresu administracji, oświaty, kultury, zdrowia (z wyłączeniem szpitali), domów pomocy społecznej usług sakralnych obejmujących budynki kościołów parafialnych wraz z domami parafialnymi;

- zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie, o której mowa w pkt 1 i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) zieleń przy budynkowa, c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe zgodnie,

- obiekty małej architektury,

- ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.



Przeznaczenie dopuszczalne :

- zabudowy usługowej z zakresu m.in.: handlu detalicznego, hotelarstwa, gastronomii, obiektów biurowych, konferencyjnych i wystawienniczych, rzemiosła usługowego itp.;

- zabudowy mieszkaniowej bezpośrednio związanej z obsługą i dozorem obiektów z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego,

- obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 2 lit. e.



- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%;

- wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40%;

- warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń towarzyszących w ramach przeznaczenia dopuszczalnego jest spełnienie zasady, aby łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowiła więcej niż 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;




wysokość budynków nie może przekroczyć:

a) 12m dla budynków usługowych, z wyjątkiem kościoła, dla którego nie określa się maksymalnej wysokości,

b) 12m dla budynków mieszkaniowych, o których mowa w ust. 3 pkt 2,

c) 5m dla budynków gospodarczych i garażowych;









Nieruchomość składa się z czterech działek. Jeden właściciel. Brak obciążeń na nieruchomości.



W wariancie nr 6 planowanej rozbudowy drogi S7 Kraków-Myślenice, droga przebiega przez oferowane działki.




Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej niezwykłej nieruchomości.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.




Kontakt:

Anna Garlicka-Dubas

Tel: 781 366 658

Mail: [email protected]

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w trakcie prowadzenia |
Gaz: w trakcie prowadzenia |
Woda: w trakcie prowadzenia |
Dojazd: inna |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia |
Komunikacja publ.: bus, tak, komunikacja podmiejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 180 |
Odl. do sklepu [m]: 600 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Wymiary działki [m]: 101x34 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-302597

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Garlicka - Dubas |
+48 781-366-658 |
+48 781-366-658 |
[email protected]

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29