Klimatyczny dom wolnostojący, 5 pokojowy, z dużym garażem, położony na ładnie zagospodarowanej 6,5-arowej działce w rejonie ulicy Armii Kraków.

Nieruchomość położona na południu Krakowa, w jednej z atrakcyjniejszych i pożądanych lokalizacji, jaką są Jugowice.

Dom wyróżnia się przestronnymi wnętrzami , jasnymi i słonecznymi pomieszczeniami. Jego niewątpliwym atutem jest duży 30-metrowy taras na piętrze oraz zagospodarowany ogród od strony południowej, idealne do relaksu.

Nieruchomość oddana do użytkowania w 2004 roku, wybudowana z materiałów ceramicznych, ocieplona. Powierzchnia użytkowa około 200 m2, w tym garaż 27,5 m2.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica : kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia (z naturalnie obniżoną temperaturą).

Parter : salon (29 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia (14,1 m2) ze spiżarką (1,3 m2), łazienka (ok. 7 m2), hol (9,9 m2), wiatrołap, garaż (27,5 m2).

Piętro : sypialnia główna z łazienką (33,96 m2), 3 niezależne pokoje (ok. 14,06, 10,67, 9,5 m2), hol (11,87 m2).

Dom ogrzewany piecem gazowym. Ciepła woda z instalacji solarnej .
Na podłogach deski drewniane oraz płytki. Schody z drewna.
Stan do zamieszkania/odświeżenia/remontu, w zależności od oczekiwań przyszłego Właściciela.

Działka 6, 55 ar, płaska, kształtna, ładnie zagospodarowana drzewami, krzewami i trawnikiem.

Cicha, spokojna okolica , w otoczeniu zabudowa jednorodzinna.
W pobliżu publiczna szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sprawny dojazd do Międzynarodowej Szkoły (International School of Krakow) w Lusinie.
W odległości 1,5 km Centrum Handlowe Zakopianka, Solvay Park, Plac Targowy Borek Fałęcki oraz kino Cinema City.
W odległości 15 minut spacerem Park Maćka i Doroty.
Dogodny dojazd do Zakopianki, obwodnicy i Trasy Łagiewnickiej. Sprawna komunikacja do centrum (autobus, nieco dalej tramwaj, SKA Swoszowice).

Dom idealny dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w niedalekiej odległości od centrum miasta.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach i zaproszę na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Okna: drewniane
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 29/33,96/14,06/10,67/9,5
Podłogi pokoi: drewniana
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 14,1
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Podłoga łazienki: płytki


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Pokaż więcej