NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM
DZIAŁKA 9 AR | 5 POKOI | TRZY ŁAZIENKI | REKUPERACJA

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący położony niecałe trzy kilometry od północnych granic Krakowa, w drugiej linii zabudowy od ulicy Warszawskiej.
Położenie w rejonie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych.

Dom o nowoczesnej bryle, zbudowany według indywidualnego projektu.
Duża działka o powierzchni 10 ar, płaska, w całości ogrodzona.
Powierzchnia użytkowa to 181 m2, a całkowita to 192,8 m2.
W bryle domu garaż dwustanowiskowy.
Dom jest aktualnie w stanie surowym, istnieje więc możliwość uwzględnienia dodatkowych preferencji kupującego.
Zdjęcia w ofercie przedstawiają gotową nieruchomość z tej samej inwestycji.

ROZKŁAD:
PARTER: powierzchnia 130 m2
- salon z częścią jadalnianą i kuchnią o łącznej powierzchni 43,9 m2, świetnie doświetlony, z ogromnymi stałymi przeszkleniami o ekspozycji południowej i zachodniej oraz oknem przesuwnym. Z salonu wyjście na duży taras i ogród.
- dodatkowy pokój lub gabinet (pow. 10 m2)
- łazienka o pow. 5 m2
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 38,8 m2
- kotłownia z pralnią, garderoba oraz schowek


PODDASZE:
- master bedroom , czyli sypialnia o pow. 13,7 m2 z prywatną łazienką oraz garderobą i dużym, zachodnim tarasem
- dwa pokoje z wyjściem na duży taras
- duża łazienka z wanną
- komunikacja

STANDARD:
- ściany z pustaków ceramicznych 25 cm
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cm
- ocieplenie poddasza pianą PUR 20 cm oraz płytami GK
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
- wylewki cementowe
- dachówka ceramiczna
- okna trzyszybowe, w salonie duże okno w systemie przesuwnym
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- zamontowany piec gazowy kondensacyjny ze zbiornikiem
- rekuperacja
- podjazd i taras wyłożony kostką brukową
- działka w całości ogrodzona

LOKALIZACJA: Bosutów, Bibice, okolice ulicy Warszawskiej
Przystanek komunikacji miejskiej przy ulicy Warszawskiej znajduje się 200 metrów od nieruchomości.
Lokalizacja łączy bliskość miasta wraz z jego udogodnieniami, z komfortową, nowoczesną przestrzenią do zamieszkania i pracy.

KOSZTY:
Kupujący zwolniony z podatku PCC
Cena nieruchomości w stanie deweloperskim: 1 999 000 zł
Termin realizacji: III kwartał 2025

Jeśli szukasz komfortowej przestrzeni do życia, pracy i wypoczynku na obrzeżach Krakowa oraz spokojnego i bezpiecznego miejsca dla swojej rodziny to umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres !

Zapraszam!
Dawid Kurasiewicz
tel.: XXXXX513
mail: Adres email ukryty

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej