Skotniki! W ofercie nowe, 5 pokojowe domy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 148,73 m2, z garażami, położone na ponad 3,5 oraz ponad 8 arowych działkach w okolicy ulicy Trockiego.

Zakup od dewelopera, bez podatku PCC i prowizji.



Inwestycja w trakcie realizacji, planowany termin ukończenia to koniec 2026 roku.
Dostępne ostatnie segmenty!

Prezentowane domy wyróżniają się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją. Są doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta.


Forma prawna (lokal mieszkalny) pozwala na zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa.

Powierzchnia całkowita 194,67 m2, użytkowa 148,73, działki ok. 3,5 i 8,17 ar.

Na metraż składają się:

parter (68,29 m2): przestronny salon (30,19 m2) z aneksem kuchennym (7,43 m2), toaleta, komunikacja, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, garaż (17,97 m2)

piętro (57,65 m2): sypialnia główna (16,16 m2) z łazienką (5,15 m2) i garderobą (2,33 m2), 2 niezależne sypialnie (12,54 i 10,02 m2), łazienka (3,11 m2), pralnia (3,91), przedpokój

poddasze: przestronne studio (21,99 m2) do wykorzystania na biuro/gabinet, siłownię, bawialnię itp., 2 dodatkowe pomieszczenia ze skosami (po ok. 17,5 m2 - nie liczone do metrażu domu), idealne do przechowywania .

Domy budowane w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplone styropianem o podwyższonych parametrach izolacyjnych, kryte płaską dachówką. Duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzyszybowym (PCV Wiśniowski, w salonie przesuwne aluminiowe HTS) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.
Ogrzewanie piecem gazowym, w całym domu (łącznie z garażem) ogrzewanie podłogowe . System wentylacji mechanicznej z rekuperacją zapewnia niskie rachunki za ogrzewanie i ochronę przed smogiem . W lokalach kompletna instalacja klimatyzacji (bez urządzeń) oraz zbiornik na deszczówkę wraz z zasilaniem do pompy do podlewania ogrodu. Osiedle posiada własną bezzapachową oczyszczalnię ścieków.

Atrakcyjna lokalizacja: w otoczeniu niska zabudowa i liczne tereny zielone. Do infrastruktury Ruczaju (Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 3 km, do przystanku autobusowego 1,2 km.

* Zdjęcia przedstawiają wizualizacje.

Dostępny również dom na działce 8,17 ar w cenie 1.770.000 zł.

Zapraszam po szczegóły oferty!


::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Komunikacja publ.: autobus
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Powierzchnia użytkowa [m2]: 148,7300
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,94/16,38/15,75/10,86
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,35
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,20
Liczba WC: 3
Powierzchnia WC: 1,83


::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
XXXXX997
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Pokaż więcej