POTENCJAŁ 1,6 HA | SERCE BESKIDU WYSPOWEGO
SKOMIELNA BIAŁA | GM. LUBIEŃ
UNIKALNY PORTFEL NIERUCHOMOŚCI W OTOCZENIU NATURY

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego zespołu działek o łącznej powierzchni 16 059 m², położonych w malowniczej Skomielnej Białej (powiat myślenicki). To propozycja łącząca potencjał budowlany z rozległymi terenami leśnymi, oferująca widok na zachodnie stoki Lubonia Małego oraz bliskość potoku Skomielnianka.
Nieruchomość idealna dla osób szukających prywatności, inwestorów lub miłośników górskiego mikroklimatu.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
Lokalizacja: Skomielna Biała, gm. Lubień
Łączna powierzchnia: 16 059 m² (1,6059 ha)
Struktura: 10 jednostek (parceli) o zróżnicowanym przeznaczeniu
Ukształtowanie: teren zróżnicowany, widokowy
Otoczenie: Kotlina Rabczańska, szczyty Birtałowa i Zbójecka Góra

ZESTAWIENIE PARCELI I PRZEZNACZENIE
Portfel składa się z 10 parceli o różnym statusie w MPZP, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:
Tereny budowlane i budowlano-rolne: Parcele nr 1, 2, 3 oraz 4 (łącznie ok. 1621 m²) – idealne pod zabudowę.
Tereny leśne: Parcele nr 5, 6, 7, 9 oraz 10 (łącznie ok. 14 389 m²) – zapewniające prywatność i kontakt z naturą.
Infrastruktura: Parcela nr 8 (49 m²) o statusie drogi.
Istnieje możliwość rozważenia sprzedaży pojedynczych jednostek wchodzących w skład oferty.

SZCZEGÓŁOWE POWIERZCHNIE POSZCZEGÓLNYCH DZIAŁEK:
Nieruchomość łącznie składa się z 10 parceli o łącznej powierzchni 16 059 m², co daje szerokie możliwości zagospodarowania:
Parcela 1 (2664/1, 2666/1): 361 m² – status: budowlano-rolna
Parcela 2 (2739): 409 m² – status: budowlana
Parcela 3 (2763/3, 2730/1): 262 m² – status: budowlano-rolna
Parcela 4 (2726): 589 m² – status: budowlano-rolna
Parcela 5 (5664/8, 2598/6, 2796/1, 2601): 4528 m² – status: leśna
Parcela 6 (2595, 2597/1, 2596, 5664/3, 2801, 2800/5): 4893 m² – status: leśna
Parcela 7 (2611/2, 2612/18): 3907 m² – status: leśna
Parcela 8 (5588/3): 49 m² – status: droga
Parcela 9 (5664/5): 1033 m² – status: leśna
Parcela 10 (5665/101): 28 m² – status: leśna

ATUTY I MOŻLIWOŚCI
Różnorodność: Połączenie działek budowlanych z lasem pozwala na stworzenie unikalnej posiadłości lub bazy wypoczynkowej.
Mikroklimat: Czyste górskie powietrze i sąsiedztwo natury.
Zróżnicowany dostęp: Od bezpośredniego przylegania do dróg publicznych po fragmenty wymagające skomunikowania.
Widok: Nieprzesłonięta panorama Beskidu Wyspowego.

LOKALIZACJA
Skomielna Biała to strategiczny punkt na mapie Małopolski, ceniony za spokój przy jednoczesnej świetnej komunikacji.
Szybki dojazd: Bliskość kluczowych tras w stronę Krakowa, Zakopanego oraz Rabki-Zdroju.
Rekreacja: Idealna baza wypadowa na szlaki Beskidu Wyspowego i Gorców.
Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów spacerowych.

DLA KOGO?
dla inwestora szukającego dużego banku ziemi w górach
dla osób planujących budowę domu w otoczeniu własnego prywatnego lasu
dla miłośników turystyki górskiej i aktywnego wypoczynku
dla osób szukających lokaty kapitału w gruntach o zróżnicowanym przeznaczeniu

PODSUMOWANIE
Nieruchomość w Skomielnej Białej to połączenie:
ogromnej powierzchni 1,6 ha
funkcji budowlanej i rekreacyjnej
unikalnych walorów krajobrazowych Beskidu Wyspowego
elastyczności w zakresie zakupu (całość lub poszczególne parcele)
Właściciel nieruchomości jest skłonny rozważyć sprzedaż pojedynczych parceli wchodzących w skład oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej