Zapraszam na działkę z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową.

nr działki 449/2, obręb 0002
pow. 2 868.55 m2
szerokość ok. 25 metrów, długość około 121 metrów.

Odległości:
Autostrada A4 - 3 km
Kraków , granice miasta - 3 km
Niepołomice - 16 km
Przystanek PKS - 300 metrów
PKP - 20 metrów

Media: prąd i kanalizacja przebiega przez działkę. Woda i gaz z okolicy.

Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
§ 26. 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ (1MN 274MN).
2. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) łączna powierzchnia zabudowy z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%; 3) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 40%; 4) powierzchnia nowowydzielonych działek budowlanych, nie może być mniejsza niż: a) 600 m2 dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, b) 300 m2 dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, c) 180 m2 dla zabudowy szeregowej 5) szerokość nowowydzielonych działek, nie może być mniejsza niż: a) 16 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, b) 10 m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, c) 6 m dla zabudowy szeregowej;
10) wysokość noworealizowanych i rozbudowywanych budynków nie może przekraczać: a) 11m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych, b) 5m dla budynków garażowych; 11) w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza wielkości wskazane w pkt 10, ich rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejących wysokości; 12) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci 35° - 45°, z zastrzeżeniem § 8 ust. 3 i z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizacji zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej; 13) dla budynków usługowych, gospodarczych i garażowych dachy dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowej poniżej 35°, z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu, w nawiązaniu do zabudowy na działkach sąsiednich; 14) jako pokrycie dachu należy stosować materiały bezpieczne dla środowiska nawiązujące fakturą i kolorystyką do dachów otaczającego zainwestowania (z wykluczeniem pokryć bitumicznych);

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam pośredników do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej