Sprzedam przestronne, ustawne 3-pok mieszkanie w zielonej części Woli Duchackiej-
ul. Sanocka


Do sprzedaży oferuję rozkładowe, 3-pok. mieszkanie /3 niezależne pokoje/ o pow. 61,8 m 2 usytuowane na 8.piętrze w jedenastopiętrowym budynku z 1982 r.
Budynek zlokalizowany jest na ul. Sanockiej, na rozległej działce w otoczeniu dużej ilości zieleni, z placem zabaw, dużym parkingiem ze szlabanem dla mieszkańców (w cenie).
W budynku klatki są odnowione, wyłożone płytkami, z wymienionymi oknami na pcv, wymieniona została także winda. Budynek po termomodernizacji, w 2019 r zrobiona została nowa elewacja od strony wschodniej, w planach za niedługo od strony zachodniej.

Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana - niecałe 300 m do przystanku autobusowego Beskidzka z liniami 174,179; 650m do pętli tramwajowej z liniami 6,24,50.
W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. Trochę dalej liczne sklepy m.in. Biedronka, Lidl, plac targowy, 3 apteki, piekarnie.
Bardzo dobry wyjazd na obwodnicę Krakowa, do Wieliczki oraz na południe Krakowa.

Na powierzchnie mieszkania - 61,8 m 2 składają się 3 niezależne , przestronne pokoje o pow. 17,8 / 8 / 8,2 m 2 - z największego pokoju wyjście na loggię o pow. 5,7 m 2 od strony wschodniej, z którego rozpościera się rozległy widok na zielony skwer pod blokiem; niezależna, jasna kuchnia o pow. 6,6 m 2 , łazienka, oddzielne wc oraz przedpokój z bardzo pojemnymi szafami w zabudowie.
Do mieszkania przynależy także piwnica - ok 5-6 m 2 .
Na podłodze w pokojach mozaika parkietowa, w kuchni i łazience płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda w łazience z MPEC. Okna pcv, wym.ok 10 lat temu.
Dzięki dwustronnej ekspozycji okien (wsch-zach) mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień, a usytuowanie na 8. piętrze gwarantuje ładny widok z każdego okna w mieszkaniu.

Czynsz: 475,85 zł/mies. (zaw. opłatę za CO, wodę, śmieci, f.remontowy, administrację)

Mieszkanie do odświeżenia / odmalowania.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.


Cena: 450 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zapraszam do kontaktu: XXXXXX150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 280,00
Odl. do szkoły [m]: 500,00
Odl. do przedszkola [m]: 120,00
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 5,00
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,70
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,80
Rok budowy: 1982
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,51
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,8 / 8 / 8,2
Podłogi pokoi: mozaika parkietowa
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: stół, krzesła, częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,6
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, szafki stojące, lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,4
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: mozaika parkietowa
Ściany przedpokoi: panele, malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-260400

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
XXXXXXXX150
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
XXXXXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .

Pokaż więcej