DZIAŁKA BUDOWLANA 1,5HA BLISKO KRAKOWA - SKAWINA | WADOWICE | OŚWIĘCIM

NIERUCHOMOŚC POD INWESTYCJE 20 KM OD KRAKOWA

Homfi prezentuje dużą, płaską działkę budowlaną w Brzeźnicy k. Skawiny, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki. Działka położona jest w odległości 1 km od drogi krajowej 44, przy której znajdują się tereny z licznymi halami produkcyjnymi, usługowymi oraz magazynowymi. Nieruchomość nadająca się pod inwestycje. Nieruchomość jest usytuowana w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do okolicznych miast. Od wielu lat funkcjonuje linia aglomeracyjna MPK nr 223 na trasie Brzeźnica – Skawina - Kraków (Czerwone Maki) z dwudziestoma ośmioma kursami w dni robocze w godzinach od 5 do 23. Uzupełnieniem transportu aglomeracyjnego jest od 1 października 2022 roku uruchomiona linia Kolei Małopolskich z peronu PKP Brzeźnica w stronę Krakowa oraz Oświęcimia.

LOKALIZACJA

Brzeźnica – gmina wiejska położona na południe od rzeki Wisły, w odległości 35 km od Oświęcimia, 20 km od Krakowa i 20 km od Wadowic. Sąsiadujące gminy: Czernichów, Kalwaria Zebrzydowska, Skawina, Spytkowice, Tomice, Wadowice.

Na terenie gminy znajduje się żłobek, przedszkola oraz szkoły podstawowe.
Bardzo prężnie działające Centrum Kultury i promocji w Brzeźnicy.

Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy w zielonym otoczeniu oraz pobliskiego stawu i rzeki. Dojazd do działki drogą gminną o małym, lokalnym natężeniu ruchu. Aktualnie na działce rośnie trawa. W otoczeniu są inne niezabudowane działki, a w okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna. Idealne miejsce na odskocznię od wielkomiejskiego zgiełku.

SPECYFIKACJA

Działka w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o oznaczeniu:
MU.19 – Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej umożliwiająca zabudowę:
- wysokość budynków mieszkaniowych, budynków mieszkaniowo-usługowych, usługowych, rzemieślniczych i budynków użyteczności publicznej: nie większa niż 13,0 m, z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych;
- wysokość budynków gospodarczych, garaży i obiektów magazynowych: nie większa niż 8,0 m;
3P.4 – Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów:
- wysokość budynków produkcyjnych i produkcyjno-usługowych nie większa niż 16,0 m;
- wysokość budynków usługowych, gospodarczych, wiat, garaży obiektów składowych i magazynowych oraz infrastruktury technicznej nie większa niż 13,0 m


KOMUNIKACJA

Nieruchomość jest usytuowana w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do okolicznych miast.
Orientacyjny czas dojazdu samochodem:
- Skawina – 20 minut
- Kraków – 30 minut
- Zator – 20 minut
- Wadowice – 25 minut
- Oświęcim- 45 minut
A4 węzeł autostradowy Sidzina – 17 km
DK 44 – 1 km
Dostęp do komunikacji zbiorowej – PKP, busy i autobus.
Ścieżka rowerowa - Velo Małoposka


CENA: 719 000pln

Zapraszamy do kontaktu? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.