nr działki: 7202/A
Powierzchnia: 54,54 ar
Przeznaczenie: budowlana (MPZP)
Lokalizacja: Łękawica, gmina: Stryszów, powiat wadowicki

w przypadku tej oferty:
- zakup bez prowizji od strony kupującej.

Opis:
Zapraszam do zakupu ciekawej działki budowlanej dla osób chcących wybudować dom 1-rodzinny w sąsiedztwie przyrody. Teren o rzadkiej zabudowie to sprzyjające warunki do życia i wypoczynku. Działka dobrze nasłoneczniona o nachyleniu w kierunku południowym, leży zaledwie 2 km od Jeziora Mucharskiego, lokalnej atrakcji turystycznej oraz sportów wodnych, w paśmie Beskidu Makowskiego. Działka o wyjątkowych walorach rekreacyjnych; (duża przestrzeń, stawy rybne, sąsiedztwo lasu, gdzie można wypocząć z dala od zgiełku miasta, zarówno całorocznie jak i sezonowo. Na działce zlokalizowany jest stary dom oraz stodoła (możliwość adaptacji bądź do wyburzenia).

Zestawienie powierzchni (MPZP):
Działka jest budowlano - leśna o powierzchni całkowitej 0,5454ha (5454m2), w tym:
- część budowlana: 38,24ar (MM35 - tereny zabudowy 1-rodzinnej i zagrodowej) = 70% powierzchni działki
- część leśna: 13,8ar (ZL51)
- pozostała część: 2,5ar - pod pas drogowy (KDL2).

Parametry zabudowy (MPZP):
MM35 - tereny zabudowy mieszkaniowej 1-rodzinnej i zagrodowej:
- zabudowa wolnostojąca i bliźniacza
- wysokość zabudowy: do 10m
- wskaźnik powierzchni zabudowy: 40% (do zabudowy 15,3ar)
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%
Z uwagi na szeroki zakres przeznaczenia działki (MM35), oprócz typowej zabudowy mieszkaniowej można tu również z powodzeniem realizować zabudowę zagrodową (dla rolnika).

Dostęp do drogi publicznej:
- bezpośredni z działki.

Media:
- na działce: (woda, gaz, prąd, światłowód, kanalizacja sanitarna).

ATUTY DZIAŁKI:
- działka z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (szybka procedura uzyskania Pnb i budowy domu)
- bliskość przyrody (łąki, stawy rybne, cisza, spokój)
- nowe domy w bezpośredniej okolicy (rozwijająca się okolica)
- wszystkie media na działce (woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód)
- bliskość terenów rekreacyjnych (Jezioro Mucharskie)
- działka bezpośrednio przy drodze asfaltowej

Lokalizacja:
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fpnReV699aeMv31o8

Dojazd:
- do Kalwarii Zebrzydowskiej: 11km, 16min
- do Wadowic: 11km, 17min
- do granic Krakowa: 40km, 40 min
- do Myślenic: 33km, 40min
- do "zakopianki" (Jawornik): 28km, 32min
- do stacji PKP (Barwałd Górny): 5km, 7min

Wynagrodzenie agencji pokrywa jedynie właściciel.
Zapraszam do współpracy agentów nieruchomości.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta skontaktuj się ze mną po więcej szczegółów.


Paweł Korpak
tel. XXXXX982
Adres email ukryty
Zespół biur nieruchomości RE/MAX DUO
ul. Bonarka 8, biurowiec SAWIG,
30-415 Kraków, tel. 12 255 17 13



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej