- Nieruchomości woj. Małopolskie
Działka rolna
- Pokoje-
- Łazienki-
- Powierzchnia 5700m2
- Rodzaj Działka rolna
- Cena 655 000 PLN
- MiastoSiepraw
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
|
Klimatyczna działka budowlano-leśna w Sieprawiu
Działka o powierzchni 57 a, w tym ok. 20 a budowlane, kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 37 x 170 m położona w cichej i spokojnej okolicy Sieprawia. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz w pobliżu luźnej zabudowy jednorodzinnej (po drugiej stronie ulicy). Działka płaska posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, niezagospodarowana,
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona częściowo na terenie zabudowy jednorodzinnej (na pow. ok. 20 a), natomiast na pozostałym obszarze w terenie leśnym i rolnym.
Zgodnie z obowiązującym MPZP jej podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa jednorodzinna realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych .
Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji:
1) nowej zabudowy zagrodowej wraz z budynkami służącymi prowadzeniu gospodarstwa;
2) zabudowy usługowej;
W celu osiągnięcia pożądanych efektów funkcjonalno-przestrzennych dla zapewnienie ładu przestrzennego dla budynków mieszkalnych ustala się:
a) maksymalną wysokość 11 metrów,
b) zasadę, aby dachy obiektów były dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30º do 45º o nadwieszonych okapach,
c) możliwość doświetlenia dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,
d) zasadę, aby dachy posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz stosowania pokryć dachowych i ścian w kolorach jaskrawych (np. intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, niebieskich),
e) możliwość przekrycia części budynku (o powierzchni nie większej niż 30m2 ) dachem płaskim, pod warunkiem, iż ta część budynku nie przekroczy wysokości 4 metrów. Na dachach płaskich dopuszcza się realizację powierzchni użytkowych (np. tarasy, parkingi lub tereny biologicznie czynne);
f) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej;
g) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 30% powierzchni działki budowlanej;
h) wskaźnik intensywności zabudowy minimalny na poziomie 0,10 i maksymalny na poziomie 0,30;
i) parametry nowo wydzielanych działek budowlanych: minimum 800 m 2 ; szerokość działki wynosi: dla budynku wolnostojącego 16 metrów;
j) możliwość obniżenia o 10% ustalonych powyżej w ust. 3 parametrów nowo wydzielanych działek budowlanych w sytuacjach gdy wielkość dzielonej działki uniemożliwia utrzymanie ustalonych parametrów.
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: Adres www ukryty.pdf ( wersja graficzna Adres www ukryty )
LOKALIZACJA
Działka znajduje się 3 km od stacji narciarskiej Siepraw-Ski oraz od centrum Sieprawia gdzie znajdują się wszystkie podstawowe obiekty użyteczności publicznej (sklep, szkoła, poczta, kościół, itp.) Lokalizacja działki zapewnia ponadto dostęp do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, m.in Jeziora Dobczyckiego położonego w odległości zaledwie 6 km.
Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - dojazd do Zakopianki zajmuje do 10 minut, a do obwodnicy Krakowa 20 minut. Niedaleko jest także do Myślenic (8 km), Dobczyc (10 km) czy Wieliczki (15 km).
MEDIA
Działka posiada wpisane w księgę wieczystą służebości przesyłu mediów tj. wody, prądu i gazu z działek sąsiednich.
STAN PRAWNY
- forma własności uregulowana; brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
XXXXX683
Adres email ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: brak |
Odległość od centrum [m]: 3000 |
Odl. do sklepu [m]: 2500 |
Odl. do szkoły [m]: 2600 |
Odl. do przedszkola [m]: 2600 |
Wymiary działki [m]: 34 x 95 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXX683|
Adres email ukryty
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXX029
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15554795
- Data publikacji: 18 grudnia 2024 16:24 (6 dni temu)
Wirtualna wizyta:
Mapa
Małopolskie, Siepraw ,
Działka rolna na sprzedaż - Siepraw
nieruchomosci-malopolskie-24.pl / 15554795
655 000 PLN
Główne cechy:
- Pow. działki 5700m2
Opis - Działka Rolna
|
Klimatyczna działka budowlano-leśna w Sieprawiu
Działka o powierzchni 57 a, w tym ok. 20 a budowlane, kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 37 x 170 m położona w cichej i spokojnej okolicy Sieprawia. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz w pobliżu luźnej zabudowy jednorodzinnej (po drugiej stronie ulicy). Działka płaska posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, niezagospodarowana,
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona częściowo na terenie zabudowy jednorodzinnej (na pow. ok. 20 a), natomiast na pozostałym obszarze w terenie leśnym i rolnym.
Zgodnie z obowiązującym MPZP jej podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa jednorodzinna realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych .
Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji:
1) nowej zabudowy zagrodowej wraz z budynkami służącymi prowadzeniu gospodarstwa;
2) zabudowy usługowej;
W celu osiągnięcia pożądanych efektów funkcjonalno-przestrzennych dla zapewnienie ładu przestrzennego dla budynków mieszkalnych ustala się:
a) maksymalną wysokość 11 metrów,
b) zasadę, aby dachy obiektów były dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30º do 45º o nadwieszonych okapach,
c) możliwość doświetlenia dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,
d) zasadę, aby dachy posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz stosowania pokryć dachowych i ścian w kolorach jaskrawych (np. intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, niebieskich),
e) możliwość przekrycia części budynku (o powierzchni nie większej niż 30m2 ) dachem płaskim, pod warunkiem, iż ta część budynku nie przekroczy wysokości 4 metrów. Na dachach płaskich dopuszcza się realizację powierzchni użytkowych (np. tarasy, parkingi lub tereny biologicznie czynne);
f) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej;
g) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 30% powierzchni działki budowlanej;
h) wskaźnik intensywności zabudowy minimalny na poziomie 0,10 i maksymalny na poziomie 0,30;
i) parametry nowo wydzielanych działek budowlanych: minimum 800 m 2 ; szerokość działki wynosi: dla budynku wolnostojącego 16 metrów;
j) możliwość obniżenia o 10% ustalonych powyżej w ust. 3 parametrów nowo wydzielanych działek budowlanych w sytuacjach gdy wielkość dzielonej działki uniemożliwia utrzymanie ustalonych parametrów.
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: http://www.siepraw.e-mpzp.pl/mpzp/xxiv_208_13.pdf ( wersja graficzna http://www.siepraw.e-mpzp.pl/ )
LOKALIZACJA
Działka znajduje się 3 km od stacji narciarskiej Siepraw-Ski oraz od centrum Sieprawia gdzie znajdują się wszystkie podstawowe obiekty użyteczności publicznej (sklep, szkoła, poczta, kościół, itp.) Lokalizacja działki zapewnia ponadto dostęp do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, m.in Jeziora Dobczyckiego położonego w odległości zaledwie 6 km.
Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - dojazd do Zakopianki zajmuje do 10 minut, a do obwodnicy Krakowa 20 minut. Niedaleko jest także do Myślenic (8 km), Dobczyc (10 km) czy Wieliczki (15 km).
MEDIA
Działka posiada wpisane w księgę wieczystą służebości przesyłu mediów tj. wody, prądu i gazu z działek sąsiednich.
STAN PRAWNY
- forma własności uregulowana; brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
[email protected]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: brak |
Odległość od centrum [m]: 3000 |
Odl. do sklepu [m]: 2500 |
Odl. do szkoły [m]: 2600 |
Odl. do przedszkola [m]: 2600 |
Wymiary działki [m]: 34 x 95 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-298651
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
[email protected]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15554795
- Data publikacji: 18 grudnia 2024 16:24 (6 dni temu)