Dom w Sance w stanie surowym zamkniętym z instalacjami i tynkami wewnętrznymi


LOKALIZACJA:

Sanka to spokojna miejscowość zaledwie 30 minut jazdy samochodem od Bronowic, około 20 minut do lotniska w Balicach i kilka minut od węzła autostradowego Kraków-Alwernia co pozwala na bezproblemową komunikację z Krakowem i Katowicami a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą oraz niebanalnymi widokami na panoramę Tatr i Beskidów. Druga linia zabudowy, do przystanku, szkoły czy sklepu można spokojnie dojść w kilka minut spacarem.

NIERUCHOMOŚĆ:


Dom znajduje się na działce o powierzchni 470 m2, a jego powierzchnia całkowita to 140 m2 , powierzchnia użytkowa to 102,39 m2.
 
Parter : powierzchnia 53,65 m2 składająca się z Wiatrołapu, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz salonu z jadalnią

Piętro :powierzchnia 48,74 m2,  tworzą je 3 sypialnie korytarz,łazienka oraz garderoba i balkon

Cały budynek wykonany jest z pustaka ceramicznego Wienerberger, został pokryty dachówką cementową w kolorze antracytowym, Okna w kolorze złoty dąb PCV Drutex Iglo 5-cio komorowe z argonem

Budynek posiada poddasze, które zostało docieplone pianą PUR a podłoga poddasza została wykonana z płyt OSB
Media: w budynku w tej chwili podłączony został prąd.
Właściciel wykonał wewnątrz praktycznie wszystkie instalacje elektryczne, oświetleniowe oraz wodne i kanalizacyjne. Na chwilę obecną do domknięcia obiegów brakuje jedynie pętli ogrzewania podłogowego oraz wylewek. W pierwotnym projekcoe budynek miał być ogrzewany piecem gazowym o mocy 24kW można jednak pokusić się o wykorzystanie projektów dotacyjnych na nowoczesne źródła tj. pompy ciepła.

Przewidziano ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 25 cm 

Dla zorganiozwanego inwestora dom od momentu zakupu do zamieszkania powinien ostać wykończony pod klucz w max 6 miesięcy. 

WAŻNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ

Dziennik budowy oraz projekt do wglądu.Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

Zapraszamy na prezentację

KONTAKT:
Paweł Wientzek
tel: XXXXX277
Adres email ukryty

—
Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:

Adres www ukryty

Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.


House in Sanka in a closed shell state with installations and internal plastered walls


LOCATION:


Sanka is a quiet village just 30 minutes by car from Bronowice Kraków, about 20 minutes from Balice Airport and a few minutes from the Kraków-Alwernia motorway junction, which allows for trouble-free communication with Kraków and Katowice and at the same time allows you to enjoy the silence and panoramic views over Tatra Mountains and the Beskid. The second line of development, close distance to local shop and bus stop


PROPERTY:


The house is located on a plot of 470 m2, and its total area is 140 m2, the actual living space is 102.39 m2.


Ground floor: area of ​​53.65 m2 consisting of a vestibule, kitchen, bathroom, utility room and living room with dining room


First floor: area of ​​48.74 m2, made up of 3 bedrooms, a corridor, bathroom and wardrobe and balcony
The entire building is made of Wienerberger ceramic blocks, covered with anthracite cement roof tiles, golden oak PVC triple-glazed windows
The building has an attic, which has been insulated with PUR foam and the attic floor is made of OSB boards
Media: electricity has been connected to the building at the moment.
The owner has made almost all electrical, lighting, water and sewage installations inside. At the moment, only the underfloor heating loop and screeds are missing to close the circuits. In the original project, the building was to be heated with a 24kW gas furnace, however, you can try to use subsidy projects for modern sources, such as heat pumps.
External insulation with 25 cm thick polystyrene is planned
For an organized investor, the house should be finished turnkey from the moment of purchase to moving in within a maximum of 6 months.
Construction log and project for viewing. We will be happy to answer all questions.


Please feel free to contact us.


CONTACT:
Paweł Wientzek
tel: XXXXX277
Adres email ukryty









Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej