|
Mieszkanie inwestycyjne - dwa niezależne lokale Kraków Azory, ul. Weissa

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 70,4 m², podzielone na dwa całkowicie niezależne, nowoczesne mieszkania.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych - można zamieszkać w jednym, a drugie wynająć, co pozwoli na częściowe pokrycie raty kredytu.




Kluczowe atuty oferty:


Gotowiec inwestycyjny pod najem długoterminowy - możliwy miesięczny dochód z najmu jednego mieszkania to 2 500-2 700 zł.
Atrakcyjne pod kątem najmu krótkoterminowego - booking w tej okolicy oferuje ceny 250-380 zł za dobę.
Doskonała lokalizacja - blisko pętli autobusowej i przystanku kolei miejskiej Łobzów, szybki dojazd do centrum Krakowa.
Wysoki standard wykończenia - generalny remont, nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, pełne umeblowanie i wyposażenie AGD.
Brak strefy płatnego parkowania - ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku.




Rozkład mieszkań:

Mieszkanie nr 1 - 32,2 m²


Salon z aneksem kuchennym - 17,7 m²
Sypialnia - 7,5 m²
Łazienka - 4,5 m²
Przedpokój - 1 m²


Mieszkanie nr 2 - 35,2 m²


Salon z aneksem kuchennym - 19,7 m²
Sypialnia - 8,5 m²
Łazienka - 3,5 m²
Przedpokój/korytarz - 3,5 m²


Dodatkowo: części wspólne między mieszkaniami - 3 m² wspólnego przedpokoju oraz piwnica - 3 m².



Stan techniczny:

Mieszkanie jest po generalnym remoncie (Sprzedający udziela 2-letniej rękojmi na prace budowlano-remontowe):


wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, hydrauliczna),
nowe podłogi, gładzie gipsowe, ściany malowane natryskowo,
nowoczesne oświetlenie LED,
parapety zabezpieczone przed ptakami,
przyłącz 12 kW (możliwość zwiększenia na trzy fazy) - zapewnia komfortowe użytkowanie wszystkich sprzętów jednocześnie.




Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Krakowa Azory, ul. Weissa :


Komunikacja: szybki dojazd do centrum - pętla autobusowa przy budynku, blisko kolej aglomeracyjna (stacja Łobzów),
Handel i usługi: w pobliżu Aldi, Galeria Bronowicka, Castorama, IKEA, Żabka,
Edukacja: w okolicy szkoły, przedszkola i żłobki,
Rekreacja: blisko Park Krowoderski, liczne tereny zielone.




Atrakcyjna cena , biorąc pod uwagę standard wykonanego remontu oraz wyposażenia.



Do ceny nieruchomości należy doliczyć 76 000 zł za pełne umeblowanie i wyposażenie.

Mieszkanie dostępne od zaraz . Uregulowany stan prawny.

Idealne zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!


Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.


Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: XXXXX658
Mail: Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 250 |
Dozór budynku: brak |
Gaz: brak |
Woda: tak - ciepła bojler |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 140 |
Odl. do szkoły [m]: 850 |
Odl. do przedszkola [m]: 140 |
Winda: NIE |
Rozkład: pełen rozkład |
Usytuowanie: dwustronne |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 3 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: wysoki standard |
Instalacje: wymienione |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 245 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 51,66 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: kafle |
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, sprzęt AGD |
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,12 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: kafle |
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Garlicka - Dubas |
XXXXX658 |
XXXXX658 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pokaż więcej