NOWE OSIEDLE DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NAD WIELICZKĄ


N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż nowy, 5-pokojowy dom o powierzchni 97,15 m2 , w zabudowie bliźniaczej. Osiedle położone jest na wzgórzach przy południowych granicach Wieliczki .

Inwestycja składa się z 18 domów / 9 bliźniaków (każdy budynek na niezależnych ścianach). Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe, które pozostaje niewykończone, lecz w razie potrzeby może zostać zaadaptowane na cele mieszkalne.

Każdy budynek będzie posiadał ogród wydzielony niewielkim ogrodzeniem panelowym dla zachowania rodzinnego klimatu osiedla. Przy drodze wewnętrznej zlokalizowane zostaną miejsca postojowe z kostki brukowej przynależne go każdego budynku.
Ze względu na ekologie i rosnące koszty energii elektrycznej każdy budynek zostanie wyposażony w mikro-instalację fotowoltaiczną o mocy ponad 4,5 kW p.

Wjazd na osiedle będzie przez bramę otwieraną pilotem. Część wspólna osiedla, tzn. droga dojazdowa zostanie objęta monitoringiem.

ROZKŁAD:
Parter:
- wiatrołap 2,05 m2
- pom. gospodarcze 2,46 m2
- korytarz 1,96 m2
- łazienka 3,20 m2
- salon z aneksem kuchennym 28,25 m2
- spiżarnia 1,37 m2
- gabinet 7,54 m2

Piętro:
- schody 4,68 m2
- korytarz 4.08 m2
- pokój 10,24 m2
- łazienka 7,95 m2
- garderoba 2,76 m2
- pokój 9,20 m2
- pokój 11,41 m2

STANDARD:
Dom wykonany jest z bardzo dobrych materiałów spełniających wszystkie normy. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i na parterze tam gdzie przewidziano płytki.
Fundamenty żelbetowe wykonane z betonu wodoszczelnego. Ściany fundamentowe zabezpieczone powłokową (izolacją) przeciw wilgociową na połączeniu ściany fundamentowej ze ścianą murowaną.
Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm P+W o grubości 25cm. Ocieplenie styropianem/wełną mineralną o grubości 15-25cm. Stropy nad parterem, strop nad piętrem, schody na piętro: żelbetowe. Okna trzyszybowe firmy Oknoplast o współczynniku Uw < 0,9 W/(m2·K). Pokrycie dachu to dachówka Creaton Simpla w kolorze czarny mat. Obróbki blacharskie z ciemnej blachy.

LOKALIZACJA:
Osiedle położone jest w spokojnej miejscowości należącej do gminy Wieliczka. Z osiedla rozpościera się widok na panoramę Krakowa. Dodatkowym atutem osiedla jest bliskość stacji PKP w Wieliczce z parkingiem Park&Ride, nowo powstałej szkoły podstawowej, przedszkola samorządowego, licznych sklepów spożywczych, piekarni oraz centrum miasta Wieliczka.

Termin realizacji: Czerwiec 2025 r.

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.

KONTAKT
Małgorzata Brożek
Adres email ukryty
tel. XXXXX502



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Brożek | N20 Nieruchomości (licencja nr: 23481)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej