Na sprzedaż: Kompleks hal produkcyjno-magazynowych w Chełmku k. Oświęcimia

ul. Przemysłowa 13 | 8 km od Oświęcimia | 31 km od Katowic | 65 km od Krakowa

Cena: 2 850 000 zł

Nieruchomość komercyjna – idealna pod produkcję, magazynowanie lub działalność usługową

Na sprzedaż ogrodzony i w pełni uzbrojony teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 5 367 m² (cztery działki – użytkowanie wieczyste), zabudowany dwoma budynkami magazynowo - produkcyjnymi o łącznej powierzchni 1 928 m²:

Hala 1: 1 220 m²Hala 2: 708 m²
Hala 1 – 1 220 m²
Funkcja: magazynowo - produkcyjna z częścią socjalno-biurową
Pow. produkcyjno-magazynowa: 1 000 m²Pow. socjalno-biurowa: 220 m² (biuro, toalety, dwie łazienki, przeszklona służbówka z serwerownią)Konstrukcja: żelbetowa, ściany z pustaka i cegłyOcieplenie: styropian 15 cmDach: betonowy + płyta dwuwarstwowa z ociepleniemPosadzka: lakierowana wylewka przemysłowaWysokość hali: ok. 3 m, w szczycie 5,5 mBrama wjazdowa: 3 m (wys.) × 3,5 m (szer.)Bezpieczeństwo: instalacja odgromowa, 8 punktów z gaśnicami, spełnione normy konstrukcyjne i ppoż.Ogrzewanie: obecnie nieogrzewana, ale bardzo dobrze izolowana (chłodna latem, ciepła zimą); możliwość montażu nagrzewnic wodnych.
Hala 2 – 708 m²
Funkcja: magazynowa - produkcyjna z zapleczem socjalnym
Pow. magazynowa: ok. 650 m²Szatnie / zaplecze: ok. 58 m²Konstrukcja: betonowaOcieplenie: styropian 10 cmPosadzka: betonowaBramy wjazdowe: 3 szt. (3 m wys. / 3,5 m szer.)Wysokość w szczycie: ok. 4 mOgrzewanie: obecnie nieogrzewana, ale bardzo dobrze izolowana (chłodna latem, ciepła zimą); możliwość montażu nagrzewnic wodnychStatus: hala aktualnie wynajęta (możliwość kontynuacji umowy)
Infrastruktura i media:
Media: woda, prąd, siła 120 kW (możliwość zwiększenia do 800 kW), kanalizacja miejskaStacja trafo na działceMonitoring: własny system z zapisem 30 dni (serwery)Plac manewrowy: przystosowany dla TIR-ówHydrant zewnętrzny zgodny z aktualnymi normamiSzyb do wytłaczania folii metodą rozdmuchu – 8 m
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części Chełmka, w pobliżu kluczowych szlaków komunikacyjnych. Mimo braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren ma charakter typowo przemysłowo-usługowy.

W promieniu do 900 m znajdują się:
Stacja kolejowa (350 m)Przystanki autobusowe (300–350 m)Centrum medyczne (100 m)Skład budowlany (220 m)Urząd Miejski (600 m)Sklepy: Żabka, Chiński Market, sklepy spożywcze (300–400 m), Lidl (900 m), Biedronka (1 km)
Obecna działalność:
Na nieruchomości prowadzona jest działalność z zakresu recyklingu tworzyw sztucznych, co może zostać przejęte lub dostosowane do nowego profilu działalności.

Przeznaczenie i potencjał:
Obiekt idealny pod:
produkcję,magazynowanie,logistykę,hurt i detal,przedstawicielstwo firmy.
Wysokość składowania: 3,5 m
Wysokość wjazdu: 3,0 m

Wsparcie dla kupującego:
Pomoc w uzyskaniu finansowania (hipotecznego, inwestycyjnego, firmowego)Kompleksowe wsparcie w procesie zakupuMożliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności
Zapraszamy inwestorów i przedsiębiorców do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Gotowy kompleks w świetnej lokalizacji – z ogromnym potencjałem i gotową infrastrukturą. Nie przegap tej okazji!

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.







RE/MAX Gold
ul. Chorzowska 150
41-101 Katowice
Śląskie
tel.: (32) XXXXX-70
Adres www ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej