Na sprzedaż bliźniak o powierzchni użytkowej 95,2 m2 (powierzchnia całkowita ok. 130 m2), zlokalizowany w Janowicach, gm. Wieliczka.

Dom w stanie surowym zamkniętym (z aktualnymi wpisami w dzienniku budowy). Budowa została wykonana w 2024 roku według projektu Lila Duo firmy Archeton. Do doprowadzenia do stanu deweloperskiego pozostało: rozprowadzenie wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej etc.), tynki oraz wylewki.

Rozkład pomieszczeń

Parter:



pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na taras 23,9m2 + 6,7m2


hol 5,8m2


łazienka 2,5m2


kotłownia 3,3m2


wiatrołap 3,7m2


garaż 18,6m2



Piętro:



4 pokoje (powierzchnia użytkowa 12m2; 10,6m2; 10m2; 9,5m2. Powierzchnia całkowita 13,4m2; 11,9m2; 12m2; 10,9m2)


łazienka 6,1m2


hol 4,4m2


2 balkony



Media:



Woda — przyłącze w ulicy, gotowe do wykonania (właściciel posiada wszelkie potrzebne zgody)


Prąd — przyłącze znajduje się na działce


Gaz — media w granicy działki (ze względu na przewidywane długie terminy na przyłącze, rekomendowane rozwiązanie: pompa ciepła)


Kanalizacja — brak; w projekcie przewidziane szambo (aktualnie niewykonane)



Cena dotyczy stanu obecnego — bez wykończenia.

W Janowicach znajduje się szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym oraz punkt przedszkolny. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, przystanki autobusowe zapewniające dojazd do Wieliczki i Krakowa, a okolica oferuje liczne tereny zielone i rekreacyjne idealne do spacerów i wypoczynku.

Zapraszamy na prezentację!


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w granicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Okna: PCV
Instalacje: brak
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 130
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
XXXXX113
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Pokaż więcej