Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z loggią przy ulicy Białoruskiej w Krakowie – dzielnica Podgórze Duchackie. Nieruchomość idealna zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji jak i pod inwestycję.

LOKALIZACJA

Podgórze Duchackie to spokojna i dobrze skomunikowana część Krakowa, doskonale rozwinięta pod względem infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, kościół oraz tereny zielone. W kilka minut pieszo dotrzesz do przystanku tramwajowego i autobusowego „Piaski Nowe”, który zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Krakowa.

BUDYNEK

Mieszkanie położone jest na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Blok jest zadbany, z uporządkowanym otoczeniem i dużą ilością zieleni. Dla mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem, co stanowi duży atut w tej okolicy.

MIESZKANIE

Na powierzchnię 46,59 m² składają się:
✔ pokój dzienny z wyjściem na loggię, z której rozpościera się widok na zieleń i panoramę miasta
✔ sypialnia położona po przeciwnej stronie mieszkania
✔ osobna, jasna kuchnia z oknem
✔ łazienka z WC
✔ przedpokój
Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie).

Układ mieszkania jest dwustronny, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone i przewiewne przez cały dzień. Wszystkie pomieszczenia są rozkładowe, a układ funkcjonalny i ustawny.

Lokal wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb i pomysłów.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą i jest wolne od jakichkolwiek obciążeń – dział III i IV są puste, brak hipotek oraz służebności.

FINANSE

✔ Cena mieszkania (z piwnicą): 530 000 zł
✔ Czynsz administracyjny: ok. 650 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych)
✔ Prąd i gaz: według zużycia

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów i na prezentację.

Aleksandra Unger
Instagram i TikTok: @para_na_wylacznosc
telefon: XXXXX123
e-mail: Adres email ukryty

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



For sale: 2-room apartment with a loggia on Białoruska Street in Kraków – Podgórze Duchackie district.
A perfect opportunity both for those looking to design their own living space and for investors searching for a property with rental potential.

LOCATION

Podgórze Duchackie is a peaceful and well-connected part of Kraków, offering a full range of urban amenities. In the immediate area, you’ll find shops, restaurants, schools, kindergartens, service points, a church, and plenty of green spaces.
Within just a few minutes’ walk, you can reach the “Piaski Nowe” tram and bus stop, providing quick and easy access to the city center and other parts of Kraków.

BUILDING

The apartment is located on the 8th floor of a 10-storey building with an elevator. The block is well maintained, surrounded by greenery and organized common areas. Residents have access to free on-site parking spaces in front of the building – a great advantage in this area.

APARTMENT

The total area of 46.59 m² consists of:
✔ living room with access to the loggia, offering a view of greenery and the city skyline
✔ bedroom located on the opposite side of the apartment
✔ separate, bright kitchen with a window
✔ bathroom with WC
✔ hallway

A storage room in the basement is included in the price.

The layout is dual-aspect, ensuring plenty of natural light and good air circulation throughout the day. All rooms are independent, functional, and easy to arrange.

The apartment requires renovation, allowing you to create a space tailored to your own needs and ideas.

The property has a Land and Mortgage Register and is free of any encumbrances – sections III and IV are clear, with no mortgages or easements.

FINANCES

✔ Apartment price (including storage room): PLN 530,000
✔ Administrative fee: approx. PLN 650/month (includes water, heating, and maintenance of common areas)
✔ Electricity and gas: according to usage

Feel free to contact me for more details and to schedule a viewing.

Aleksandra Unger
Instagram & TikTok: @para_na_wylacznosc
phone: XXXXX123
e-mail: Adres email ukryty

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details. Pokaż więcej