Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość składającą się z dwóch przestronnych domów wolnostojących, położonych na dużej, 33-arowej działce w spokojnej części Chrzanowa. Okolica jest cicha, otoczona zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi, a domy usytuowane są w głębi posesji, co zapewnia prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Chrzanowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Do centrum miasta można dojechać w około 5 minut, co zapewnia łatwy dostęp do sklepów, usług i pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość węzła autostrady A4, dzięki czemu dojazd do Krakowa zajmuje około 45 minut, a do Katowic około 35 minut. Przez Chrzanów przebiega również linia kolejowa z połączeniami do najważniejszych węzłów komunikacyjnych w kraju, co znacząco ułatwia podróżowanie.

NIERUCHOMOŚĆ

Na działce znajdują się dwa domy o powierzchniach około 400 m² i 250 m². To idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub osób poszukujących komfortowego połączenia przestrzeni mieszkalnej z możliwością pracy lub prowadzenia działalności.

WIĘKSZY DOM – ok. 400 m²

- rok budowy: 2000
- remont łazienek: 2015
- ogrzewanie: piec gazowy, kominek z rozprowadzeniem, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i wiatrołapie
- solary wspomagające podgrzewanie wody
- woda z sieci oraz studnia głębinowa
- wysokiej jakości podłogi z deski barlineckiej
- filtry do wody, światłowód

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica: kilka dużych pomieszczeń gospodarczych.
I piętro: salon z wyjściem na taras, kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym, dwa pokoje oraz łazienka.
II piętro: cztery pokoje, łazienka oraz garderoba z prasowalnią.

MNIEJSZY DOM – ok. 250 m²

- rok budowy: 2000
- remont łazienek: 2014
- remont kuchni: ok. 3 lata temu
- nowa dachówka z 2018 roku
- jasna, przeszklona weranda
- ogrzewanie gazowe, podłogówka w całym domu poza salonem

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarnią, łazienka z prysznicem oraz garaż na dwa samochody w bryle budynku.

Piętro: dwie sypialnie, garderoba, łazienka z wanną oraz duży gabinet z wyjściem na taras zlokalizowany nad wiatą garażową.

Ogród jest świetnie zagospodarowany. Znajdują się w nim: sauna z banią, wiata na drewno kominkowe oraz wiata garażowa na trzy auta. Całość tworzy spójną i funkcjonalną przestrzeń idealną zarówno do życia, jak i wypoczynku.

CENA: 1 780 000 PLN


---
Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć oraz wirtualną wizytę.

Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

---
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX188 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




We are pleased to present a unique property consisting of two spacious detached houses situated on a large 3,300 m² plot in a quiet part of Chrzanów. The area is peaceful, surrounded by single-family homes and green spaces, while both houses are set deep within the plot, ensuring privacy and comfort.

LOCATION

The property is located in a green and tranquil area of Chrzanów, surrounded by residential homes. The city centre is just a 5-minute drive away, providing convenient access to shops, services and full urban infrastructure. Nearby recreational areas offer plenty of opportunities for walking and outdoor activities.

A major advantage is the proximity to the A4 motorway junction, allowing quick access to Kraków (approx. 45 minutes) and Katowice (approx. 35 minutes). Chrzanów is also served by a railway line connecting the town to key transport hubs across the country, making travelling very convenient.

PROPERTY

The plot includes two houses with approximate areas of 400 m² and 250 m². This is an ideal offer for a large family, two generations, an investor or anyone looking to combine a residential home with additional space for work or business.

LARGER HOUSE – approx. 400 m²

- year of construction: 2000
- bathroom renovation: 2015
- heating: gas boiler, fireplace with heat distribution, underfloor heating in the bathrooms, kitchen and entrance hall
- solar panels supporting hot water
- mains water + deep well
- high-quality Barlinek wooden flooring
- water filters, fibre-optic internet

Layout:
Basement: several large utility and storage rooms.
First floor: living room with access to the terrace, kitchen with a utility room, two rooms and a bathroom.
Second floor: four rooms, a bathroom and a walk-in dressing room with an ironing space.

SMALLER HOUSE – approx. 250 m²
- year of construction: 2000
- bathroom renovation: 2014
- kitchen renovation: approx. three years ago
- new roof tiles installed in 2018
- bright, glazed veranda
- gas heating with underfloor heating throughout the house except the living room

Layout:
Ground floor: living room with access to the terrace, kitchen with pantry, bathroom with shower, and a double garage integrated into the building.
First floor: two bedrooms, a walk-in wardrobe, bathroom with bathtub, and a large study with access to a terrace built above the garage canopy.

The garden is beautifully arranged and features a sauna with a plunge tub, a wood storage shelter and a carport for three vehicles. The entire property forms a coherent and functional space ideal for both everyday living and relaxation.

On the homfi website you will find a set of photos and a virtual visit.
I cordially invite you to make an appointment for a private viewing of the property.
Monika Rytter
Real Estate Sales and Rental Expert

---
Interested? Contact us at XXXXX188 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.
---
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the offer manager for details.
Pokaż więcej