|

Olkusz - dom jednorodzinny z funkcją usługową - lokal gastronomiczny | gotowa inwestycja

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa położona w Olkuszu na działce o powierzchni 551 m² . Oferta obejmuje dom jednorodzinny oraz budynek komercyjno-usługowy , w którym obecnie prowadzony jest prosperujący lokal gastronomiczny.

Budynki o konstrukcji murowanej z ceramiki , po wykonanej termomodernizacji , utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym.

Budynek mieszkalny

Dom piętrowy, w całości podpiwniczony , kryty blachą cynkową, o funkcjonalnym i wygodnym układzie pomieszczeń.

Parter:



przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród


duża, widna, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią


łazienka z prysznicem


korytarz z klatką schodową



Piętro:
duża sypialnia główna, pokój z wyjściem na balkon, gabinet(pokój gościny), łazienka

Piwnica:

garaż dwustanowiskowy, pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze

Lokal usługowy

Integralną częścią nieruchomości jest czynny lokal gastronomiczny o powierzchni ok. 45 m² , spełniający wszystkie wymagania i normy higieniczno-sanitarne . Lokal funkcjonuje i może stanowić gotowe źródło dochodu .

Media i instalacje

Budynki posiadają niezależne opomiarowanie wszystkich mediów :
Nieruchomość po modernizacji instalacji:

nowe instalacje wod-kan, centralnego ogrzewania oraz elektryczne , nowe grzejnik, piec gazowy nowej generacji, zainstalowany zmiękczacz wody

Dodatkowym atutem jest stolarka okienna z drewna klejonego .

Całość starannie wykończona i zagospodarowana , nie wymaga nakładów remontowych.
Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania oraz wyposażenia w cenie nieruchomości .

Dodatkowym atutem nieruchomości jest piękny, bardzo zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, alejkami oraz murowanym grillem. Teren jest odcięty od otoczenia i zapewnia dużą prywatność - strefa wypoczynkowa została oddzielona wysokimi tujami, co tworzy doskonałe miejsce do relaksu i spotkań przy grillu.

Dom znajduje się tuż przy Parku Dolinka w Olkuszu, który oferuje liczne atrakcje rekreacyjne, m.in. place zabaw (w tym integracyjny), tyrolkę, siłownię plenerową oraz altany. Dodatkowym atutem są wygodne alejki i pętla spacerowa, idealne również na rolki i rower, w wyjątkowo urokliwym, zielonym otoczeniu.

Stan prawny

Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą , bez obciążeń.

Szczegóły oferty tel: XXXXX485 - Grzegorz


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
XXXXX485 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Pokaż więcej