OKAZJA INWESTYCYJNA: DZIAŁKA BUDOWLANO-USŁUGOWA 1267 m PRZEGINIA, gm. Jerzmanowice-Przeginia
Lokalizacja: Przeginia (powiat krakowski), bezpośrednio przy trasie OlkuszKraków (DK94).
Przeznaczenie: Tereny mieszkalnictwa i usług (MU).
Powierzchnia: 12,67 ara (1267 m2).
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o charakterze budowlano-usługowym, położoną w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Przeginia. Nieruchomość o regularnym, wydłużonym kształcie, oferuje unikalne możliwości zagospodarowania dzięki dostępowi do dwóch dróg publicznych.
Kluczowe parametry działki:
Wymiary: ok. 13,10 m szerokości od strony DK94 oraz ok. 12,5 m od strony drogi gminnej. Długość to ok. 101 m.
Dojazd: Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy:
Bezpośrednio z drogi krajowej DK94 (idealne pod ekspozycję firmy lub biuro).
Z asfaltowej drogi gminnej (zapewniającej cichszy dojazd od strony zaplecza).
Zabudowa: Obecnie na działce znajduje się budynek gospodarczy/stodoła, co może ułatwić proces rewitalizacji lub rozbiórki pod nową inwestycję.
PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP)
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem MU (tereny mieszkalnictwa i usług). Oznacza to szerokie spektrum możliwości:
Budowa domu jednorodzinnego.
Prowadzenie działalności handlowej, biurowej lub usługowej.
Połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową (np. warsztat, sklep lub gabinet na parterze, mieszkanie na piętrze).
MEDIA: energia elektryczna, gaz, kanalizacja sanitarna w drodze, światłowód.

DLACZEGO WARTO?
Widoczność: Położenie przy DK94 gwarantuje darmową reklamę dla Twojego biznesu codziennie przejeżdżają tędy tysiące potencjalnych klientów.
Komunikacja: Szybki dojazd do Krakowa oraz Olkusza.
Gotowość: Pełne uzbrojenie terenu oszczędza czas i koszty związane z formalnościami u dostawców mediów.
Rekreacja: Bliskość Ojcowskiego Parku Narodowego oraz licznych dolinek podkrakowskich (Jura Krakowsko-Częstochowska)

stan prawny: własność z urządzoną księgą wieczystą bez obciążeń.

Zapraszamy do współpracy tel. XXXXX551

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276 Pokaż więcej