Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 654 m², położona w dynamicznie rozwijającej się części Nowego Targu. To miejsce łączy w sobie miejski komfort, świetną dostępność infrastruktury oraz wyjątkowy walor krajobrazowy w postaci panoramy Tatr.
Nieruchomość wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale przede wszystkim dużą elastycznością inwestycyjną wynikającą z obowiązującego MPZP symbol MN/U.2, który umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 654 m²
Wymiary: ok. 24 × 28 m
Kształt: regularny, bardzo korzystny pod zabudowę
Numery działek: 2954/7, 2955/7, 2956/5, 2957/5
Przeznaczenie terenu MN/U.2
To działka, która daje realne możliwości:
Funkcja podstawowa:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Funkcja dodatkowa (nieuciążliwa):
gabinety
biura
pracownie
małe usługi
Usługi mogą funkcjonować jako część domu lub niezależna działalność idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własny biznes.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Zgodnie z MPZP dopuszczalne formy zabudowy:
wolnostojąca
bliźniacza
szeregowa (przy spełnieniu warunków planu)

PARAMETRY PLANISTYCZNE
powierzchnia zabudowy: ok. 30/40%
powierzchnia biologicznie czynna: min. 30/40%
zabudowa zgodnie z liniami określonymi w MPZP

DOJAZD
Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez służebność przejazdu , która przebiega przez działkę. W jej obrębie wyznaczony jest pas drogowy o powierzchni ok. 115 m², zapewniający komunikację do nieruchomości
koszty wykonania i utrzymania drogi po stronie właściciela i przyszłych inwestorów

MEDIA
energia elektryczna: ok. 80 m
telekomunikacja: ok. 80 m
woda: rozwiązania indywidualne (studnia)
kanalizacja: planowana sieć + obecnie systemy indywidualne

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w spokojnej, zabudowanej części Nowego Targu, z szybkim dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień:
sklep osiedlowy ok. 200 m
market ok. 1 km
szkoła i kościół ok. 1,2 km
centrum miasta ok. 2 km
Bliskość atrakcji regionu
Zakopane ok. 25 km
Białka Tatrzańska ok. 17 km
Jezioro Czorsztyńskie ok. 18 km
Kraków ok. 65 km
Rabka-Zdrój ok. 15 km

DLA KOGO ?
Dla osób, które chcą zbudować dom w miejscu łączącym spokój i dostęp do miasta idealna dla rodzin planujących dom jednorodzinny z widokiem na Tatry.
Dla przedsiębiorców i osób pracujących zdalnie możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową (gabinet, biuro, pracownia).
Dla inwestorów potencjał pod zabudowę bliźniaczą, szeregową lub projekt deweloperski w rozwijającej się części miasta.
Dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału działka w świetnej lokalizacji z realnym potencjałem wzrostu wartości.

PODSUMOWANIE
✔ MPZP MN/U.2 elastyczne przeznaczenie
✔ możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej
✔ regularny, ustawny kształt
✔ widok na Tatry
✔ rozwijająca się, perspektywiczna okolica
✔ idealna pod dom lub inwestycję
Potencjał, który możesz wykorzystać
dom jednorodzinny z biurem lub gabinetem
zabudowa bliźniacza
inwestycja deweloperska
połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej
Działka, która daje więcej niż tylko miejsce pod budowę daje możliwości.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3099/2680/OGS/3/7 Pokaż więcej