Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 4,12 ha (41 200 m²) położona w Mogilanach, bezpośrednio przy korytarzu komunikacyjnym Zakopianki (DK7), zaledwie 8 km od Krakowa (Kliny).

Działka obejmuje parcele 295/7 oraz 295/9, tworzące jeden zwarty kompleks o wymiarach około 370 × 80 - 115 m.

Tak duży areał w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa jest rzadkością na rynku.

Atuty nieruchomościpowierzchnia: 4,12 ha (41 200 m²),zwarty kompleks dwóch działek,bardzo dobra ekspozycja i dogodny dojazd,bezpośrednia bliskość Zakopianki (DK7),ok. 8 km do Krakowa (Kliny),ok. 19 km do centrum Krakowa,dynamicznie rozwijająca się gmina granicząca z Krakowem,duży areał dający szerokie możliwości planowania przyszłych inwestycji.dojazd do nieruchomości drogą gminną - polną.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako:
9R tereny gruntów rolnych.

Dzięki powierzchni przekraczającej 4 ha, lokalizacji przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych Małopolski oraz bliskości aglomeracji krakowskiej, działka może stanowić atrakcyjną propozycję dla:inwestorów długoterminowych,funduszy i podmiotów skupujących większe areały,inwestorów analizujących przyszłe projekty infrastrukturalne lub energetyczne (po uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych),podmiotów zainteresowanych gruntami z potencjałem wzrostu wartości.
Informacje planistyczneMPZP: 9R tereny gruntów rolnychna części nieruchomości występują obszary osuwisk aktywnych i nieaktywnych,na fragmencie znajduje się punktowa strefa ochrony archeologicznej.Dane techniczneLokalizacja: Mogilany, ul. ZakopiańskaPowierzchnia: 4,12 ha (41 200 m²)Numery działek: 295/7, 295/9Dojazd: drogą gminną 3KDW1 z drogi 14KDD1Kształt: nieregularnyWymiary: ok. 370 × 80 - 115 m
Podsumowanie
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących dużego gruntu w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Lokalizacja przy Zakopiance, ponad 4 ha powierzchni oraz ograniczona podaż podobnych nieruchomości w gminie Mogilany sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno jako długoterminowa lokata kapitału, jak i grunt z potencjałem dla przyszłych przedsięwzięć inwestycyjnych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Współpracujemy również z agentami nieruchomości.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Wojciech Gozdek
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: .794.077.177

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237 lok. 2
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: .728.496.481




,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej