|
Dom wykończony pod klucz do wejścia z dużym ogrodem | Dębniki | Kameralna inwestycja | 147 m²

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, będący częścią kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 8 domów , zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części krakowskich Dębnik .

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.



Inwestycja położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów objętych programem Natura 2000 , co gwarantuje wyjątkowe walory krajobrazowe, ciszę oraz dostęp do licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych.

Doskonała komunikacja z miastem zapewnia szybki dojazd do pętli tramwajowej Czerwone Maki , Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego na Ruczaju oraz licznych sklepów i punktów usługowych. W promieniu około 1 km znajdują się również szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi.

Parametry nieruchomości


Powierzchnia domu: 147,09 m²
Powierzchnia działki: 457 m²
Powierzchnia ogrodu: 321,40 m²
Taras: 11,92 m²
Cena: 1 870 000 zł brutto
Cena za m²: 12 713,30 zł


Funkcjonalny układ pomieszczeń

Kondygnacja podziemna


garaż dwustanowiskowy - 34,39 m²,
kotłownia - 3,79 m²,
pomieszczenie rekreacyjne - 17,41 m².


Dodatkowa przestrzeń daje możliwość aranżacji siłowni, pralni, domowego biura lub schowka na rowery i sprzęt sportowy.

Parter


przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
kuchnia z jadalnią,
WC,
przedpokój.


Piętro


trzy komfortowe sypialnie,
łazienka,
hall.




Domy zostały zaprojektowane w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Duże, panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i otwierają je na prywatny ogród oraz otaczającą zieleń.

W standardzie znajdują się:


ogrzewanie podłogowe,
instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym,
system rekuperacji,
dwustanowiskowy garaż,
możliwość wyboru wykończenia schodów zgodnie z preferencjami nabywcy.




Osiedle będzie ogrodzone i wyposażone w zamykaną bramę wjazdową, zapewniając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Kameralny charakter inwestycji - zaledwie osiem domów - gwarantuje spokojną atmosferę oraz wysoki komfort codziennego życia.

Najważniejsze atuty


kameralna inwestycja - tylko 8 domów,
zielona i spokojna okolica,
bezpośrednie sąsiedztwo terenów Natura 2000,
szybki dojazd do Ruczaju i pętli Czerwone Maki,
duży ogród o powierzchni ponad 320 m²,
garaż na dwa samochody,
dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne,
ogrzewanie podłogowe i rekuperacja,
nowoczesna architektura i duże przeszklenia.


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: XXXXX186
email: Adres email ukryty
::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Urszula Grecka |
XXXXX186 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Pokaż więcej