Szukasz działki z szybkim dojazdem, pełnym uzbrojeniem i prostym terenem pod budowę? Ta oferta to idealna propozycja pod dom, pensjonat czy rekreację. Prezentuję wyjątkową nieruchomość w Niedzicy przy ul. Tatrzańskiej


DANE TECHNICZNE

● Lokalizacja: Niedzica, ul. Tatrzańska, gmina Łapsze Niżne
● Numer ewidencyjny: 1760/5, 1760/7
● Powierzchnia: 1904 mkw
● Szerokość: ok. 17 m ( możliwość budowy w granicach działki ! )
● Długość: ok. 120 m
● Media: Prąd, telekomunikacja, kanalizacja, wodociąg
● Dojazd: Bezpośredni, droga powiatowa (1640K) asfaltowa 


CO MOŻESZ TUTAJ WYBUDOWAĆ?

● Przeznaczenie (MPZP): Teren oznaczony symbolem MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami garażowymi i gospodarczymi)
● Przeznaczenie dopuszczalne: Budownictwo rekreacji indywidualnej, budownictwo pensjonatowe, usługi komercyjne, usługi podstawowe, zieleń urządzona, urządzenia sportu i rekreacji
● Możliwości zabudowy: Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, garażowych i gospodarczych w granicy działki lub w odległości min. 1,5 m od granicy

● Wskaźniki zagospodarowania:
● Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40%
● Powierzchnia biologicznie czynna: min. 35%
● Współczynnik intensywności zabudowy: od 0.01 do 0.5

● Maksymalne wysokości zabudowy:
● Budynek pensjonatowy: do 15 m
● Budynek mieszkalny: do 11 m
● Rekreacja indywidualna i usługi: do 9 m
● Budynek garażowy i gospodarczy: do 6 m
● Urządzenia sportu i rekreacji: do 4,5 m


ATUTY NIERUCHOMOŚCI

● Komfort budowy: Płaski teren, co znacząco obniża koszty prac ziemnych i fundamentowych
● Pełne uzbrojenie: Prąd, wodociąg, kanalizacja oraz telekomunikacja bezpośrednio przy działce
● Bezpośredni i całoroczny dojazd: Publiczna droga asfaltowa gwarantuje wygodny dostęp o każdej porze roku
● Szerokie możliwości inwestycyjne: Szeroki wachlarz przeznaczenia w MPZP (dom jednorodzinny, pensjonat, rekreacja)
● Elastyczność projektowa: Możliwość zabudowy w granicy działki lub w odległości 1,5 m
● Ustawny kształt: Działka o szerokości ok. 17 m i długości ok. 120 m daje duże możliwości aranżacji przestrzeni


BLISKO WSZYSTKIEGO WYGODA I STRATEGICZNA LOKALIZACJA

● Dojazd: Zjazd bezpośrednio z powiatowej drogi asfaltowej
● Infrastruktura: Szybki dostęp do sklepu, szkoły i punktów usługowych w gminie Łapsze Niżne
● Atrakcje w sąsiedztwie: Wygodne połączenie z okolicznymi atrakcjami turystycznymi (Jezioro Czorsztyńskie, Zamek w Niedzicy, Pieniny)


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-158-GS-DUO001/1/13 Pokaż więcej