- NOWOŚĆ NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - DOSKONAŁY DLA RODZINY - BARDZO DOBRA LOKALIZACJA

ATUTY!



wykończony budynek do natychmiastowego objęcia
nowoczesne budownictwo
blisko centrum Krakowa
wyposażony we wszystkie media
niskie koszty utrzymania




Atrakcyjny projekt domu, z jednostanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę budynku

Nieruchomośći o powierzchni użytkowej 144 m2, natomiast pow. całkowita 210m2

Nazwa projektu "Dom w arletach 2" z biura projektowego Archon.

SPECYFIKACJA:

-ściany pustak ceramiczny 25P+W firmy Wienerberger/Leier
- ocieplony styropianem 20 cm
- okna plastikowe 7 komorowe trzyszybowe firmy Dako
- dach pokryty dachówką firmy Brass
- poddasze ocieplone wełną mineralną 45 cm firmy Unimata

Budynek w stanie DEWELOPERSKIM Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE BEZ OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH .SPRZEDAWANY BEZ 2 % PODATKU PCC


Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Klimatyzacja zamontowana w salonie z wyprowadzeniem instalacji w pozostałych pomieszczeniach.

Wszystkie media w budynku włącznie z kanalizacją miejską. Ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem wody.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:




PARTER
75,30
(78,57)




1. Wiatrołap
3,54



2. Hol
7,37



3. Salon z aneksem kuchennym
27,22



4. Spiżarnia
2,43
(5,70)


5. Gabinet
10,68



6. Kotłownia
2,63



7. Łazienka
3,26



8. Garaż
18,17








PODDASZE
68,77
(81,60)




1. Schody
5,29



2. Hol
8,40



3. Pokój
10,65
(12,75)


4. Pokój
9,73
(11,83)


5. Łazienka
4,34
(5,88)


6. Pralnia
2,63
(3,77)


7. Pokój
11,30
(13,56)


8. Pokój
12,36
(14,62)


9. Garderoba
4,07
(5,50)






OPIS PROJEKTU:

Na parterze zaplanowano wygodną strefę dzienną. Znajduje się tutaj holl, komfortowy salon , jadalnia mieszcząca duży stół rodzinny oraz otwarta kuchnia ze spiżarnią. Dodatkowo mamy łazienkę, schowek pod schodami, gabinet i garaż jedno-stanowiskowy.

Prywatna strefa nocna mieści się na poddaszu, gdzie zaprojektowano cztery sypialnie, pralnię oraz ogólnodostępną łazienkę.

Dom bez problemu pomieści całą swoją rodzinę, pupila, zapasy, sprzęt sportowy i rekreacyjny.

Wokół dużo terenów zielonych, bez problemu możesz pobiegać, pojeździć na rowerze, wyjść na spacer z psem na pobliskie łąkI.


REWELACYJNE POŁOŻENIE, BLISKOŚĆ LOTNISKA, ORAZ KOLEJKI PODMIEJSKIEJ

Kolejka podmiejska (Szybka Kolej Aglomeracyjna - SKA) na trasie Zabierzów - Kraków GłównyTgQPHd|||[] to najszybszy środek transportu łączący te miejscowości. Podróż pociągiem regionalnym trwa zazwyczaj od 11 do 18 minut


Jeżeli chcesz mieszkać we własnym domu z ogrodem blisko Krakowa z łatwym i szybkim dojazdem do miasta jest to oferta dla Ciebie.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: kolej
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 144
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 6


::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
XXXXX113
Adres email ukryty

--------------------------


Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.


Pokaż więcej