Poszukujesz lokalu usługowo-biurowego w świetnej lokalizacji? Bezpośrednie wejście z głównej ulicy Krakowa w samym jego centrum jest dla Ciebie atutem? Dodatkowo ogromną zaletą będzie przystanek tramwajowy bezpośrednio przy wejściu do lokalu? Zapraszam do oferty lokalu w znakomitej lokalizacji, w której każda działalność będzie strzałem w dziesiątkę!

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się przy ul. Karmelickiej 50 - bezpośrednio przy przystanku tramwajowym
Wejście do budynku jest bezpośrednio z ulicy Karmelickiej
Dodatkowo 1 lokal posiada balkon po stronie ul. Karmelickiej
Lokal znajduje się w odległości 1 przystanku tramwajowego od Teatru Bagateli i Rynku Głównego w Krakowie


PARAMETRY LOKALU
Lokal znajduje się na 2 piętrze - ostatnie piętro
Lokal składa się z 2 części (wychodząc na 2 piętro klatką schodową mamy lokale na lewo oraz prawo):
a) I część lokalu znajduje się na prawo o powierzchni 144m2
b) II część lokalu znajduje się na lewo o powierzchni 159m2
Łączna powierzchnia: 303m2 powierzchni użytkowej

Istnieje możliwość wynajmu jednej części lokalu - kwestia ustaleń wszystkich szczegółów

Wejście do budynku jest bezpośrednio z ulicy Karmelickiej
Pomieszczenia lokalu zlokalizowane w I i II części lokalu (wychodząc klatką schodową - lokale są na lewo i na prawo)
Aktualnie pomieszczenia przedzielone są ścianami gipsowymi na potrzeby szkoły językowej - istnieje możliwość powrotu do pierwotnej wersji lub dodania po jednej ściance w obydwu lokalach aby były dodatkowe dwa pomieszczenia/pokoje.

Ilość pomieszczeń:
a) lokal I (na prawo):
Aktualnie: 8 pomieszczeń + łazienka + kuchnia + korytarz
Oryginalnie: 5 dużych pomieszczeń + łazienka + korytarz
Powierzchnia: 144m2

b) lokal II (na lewo):
Aktualnie: 6 pomieszczeń + łazienka + wc + pomieszczenie gospodarcze + korytarz
Oryginalnie: 4 duże pomieszczenia + łazienka + wc + pomieszczenie gospodarcze + korytarz
Powierzchnia: 159m2


OPIS NIERUCHOMOŚCI
Kamienica wyremontowana wewnątrz jak i od zewnątrz
Lokale wyremontowane
Przestronne i doświetlone pomieszczenia
Wysokie sufity
Bezpośrednio przy wejściu do lokalu/kamienicy - przystanek tramwajowy "Batorego"
Centrum Krakowa


Ze względu na swoją lokalizację, wejście bezpośrednio z głównej ulicy Krakowa oraz bezpośrednie sąsiedztwo przystanku tramwajowego - lokal nadaje się do prowadzenia niemal każdej działalności/usługi.


DODATKOWE INFORMACJE:
Dostępność: od sierpnia 2024
Ogrzewanie: gazowe
Dostęp komunikacyjny: bardzo dobry
Budynek wyremontowany
Lokale wyremontowane
Przystanek: tramwajowy
Ekspozycja: północny-wschód
Domofon: TAK


OKOLICA/ODLEGŁOŚCI
Teatr Bagatela: 500m (1 przystanek)
Sukiennice: 900m (1 przystanek)
Rynek Główny: 900m (1 przystanek)
Galeria Krakowska/dworzec główny w Krakowie: 1,5km (3 przystanki)
Przystanek Tramwajowy: 5m
Sklep spożywczy: 10m
Restauracje, piekarnia, kawiarnia: 20m


Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Pośredników zapraszam do kontaktu i współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 605 959 600
www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)